[摘要] 银川新政落地之后效果良好，新开楼盘再现通宵排队买房的盛况。
8、房企在社区开启养老争夺战。目前房地产细分市场中的养老地产正随着内外资关注度的提升而浮出水面。按照国际通行的5%老年人需要机构养老这一标准，我国至少需要1000万张养老床位。而在2014年民政工作会议上透露的数据是，目前养老床位数达500万，其间仍有500万张养老床位的巨大差距。
9、楼市去库存压力不减 房地产开发投资增速现20连跌。自去年楼市进入调整期以来，房地产开发投资增速出现了20连跌，跌幅近九成。房企去化速度放缓，库存也在一路走高，截止到今年10月份，库存已增至68632万平方米。面对巨大的库存压力，近期，中央高层重提去库存战略，业内人士预计，在经济稳增长的前提下，房地产将成为重要的抓手，后续或许会有去库存的具体政策出台。
二、政策相关要闻
1、一石二鸟的公积金改革:提升有限 侧面刺激楼市。近日，13年来从未调整过的《住房公积金管理条例》迎来了实施后的第二次修订。根据国务院法制办公布的《条例》修订送审稿，我国拟在保证住房公积金提取和贷款的前提下，允许将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定类产品。
2、部门争议或将拖延房地产税立法进程。环境税、房地产税、个人所得税，这三个税都要在立法先行，走完立法程序或者修改或者确立税法之后才能考虑实际开征问题。不得不遗憾地说，现在为止，这方面的进展非常有限。
3、高层关注房地产去库存 新一轮救市措施或出台。连续几日中央对于去库存的强调，楼市也有望迎来利好。沪深指数18日跌幅超过1%，而房地产板块逆势涨1.63%。
4、中央“去库存”基调已定 楼市后续政策如何加码？决策层此番提去库存，是稳定经济，防范系统性风险的重要举措。而下一步的政策也应重点关注高库存的三四线城市，从增加住房需求、进一步降低购房门槛和降低房企融资难度、减少土地供应等多管齐下，稳定房地产市场。
5、国管公积金贷款放松限制 低额度增20万元。国管公积金贷款政策再度放松。中央国家机关住房资金管理中心日前发布，调整国管公积金个人贷款措施，购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过公积金，而且计算贷款额度时，低额度也有所上调。新政从本月12日起执行。
注：以上为本周楼市新要闻，所有资料全部来自于各大网站发布的与楼市相关的重要新闻。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
