[摘要] 银川新政落地之后效果良好，新开楼盘再现通宵排队买房的盛况。
楼市
一、市场相关要闻
1、三四线城市怎么去房地产库存。在地方债务剧增、经济增长放缓、财政吃紧的日子里，以三四线为代表的城市迫不及待的救市自有苦衷。
2、楼市如何“去库存”？ 首付比例有望继续下调。业内人士指出，十三五期间房地产政策将总体保持偏暖状态，房地产场调控政策可以从中期策略和短期策略来着眼。中期来看，城镇化和户籍制度改革将是重点。短期来看，一个是个人房贷问题，首付有望进一步下调；财税政策方面，营业税有望减免；货币政策方面，房贷利率已经到达历史低点，年底前是否有降息还有待观察；另外一个重要的方面就是棚户区改造。
3、房地产市场已进入周期性调整 房价涨幅回落。数据显示，的房价涨幅回落，各城市房地产市场的情况已经开始分化加剧。即一线城市或部分二线城市房地产市场开始回暖，房价又开始上升，但是对其他二线城市及三四线城市来说，房地产市场并没有因为政府推出一系列的救市政策有所好转，反之房地产市场的库存还在继续增加，房地产市场的价格还在继续下降。
4、龙头大哥新打法：去库存不一定要靠卖房。去库存已成为业内共识。作为房企龙头，万科从去年开始对于拿地已慎之又慎，今年初甚至手握627亿元现金，土地储备却只够两年开发。考虑到房企周转特性，万科的土地量差不多刚好够现炒饭现开张，再少，就是青黄不接。
5、楼市去库存:房企将现差异化策略。在宏观经济增速放缓的背景下，高层频繁提及房地产，或许透露出更为积极的稳定楼市态度。如何化解高企的库存，记者调查发现，不同规模的房企，在不同的城市面临截然不同的去化形势和任务。
6、三线城市房价涨幅“转负”楼市两极分化加剧。在房地产市场发展平稳的背景下，房价两极分化的态势加剧。国家统计局昨日发布数据显示，10月70个大中城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落0.2个百分点，环比高涨幅为2.1%，低为下降1%。其中一二线城市房价环比涨幅回落，三线城市新建商品住宅价格环比由持平转降。
7、10月房价下降城市个数增加 楼市后续增长乏力? 在一系列利好政策面前，楼市近期的市场表现并不如预期。昨日，国家统计局发布了70个大中城市的房价变动情况，数据显示，10月份新房价格下降城市增加了12个，总体房价环比涨幅回落。
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