[摘要] 搜房网独家调查金秋十月,时空湛碧,云暖风轻,秋天是收获爱情的季节,是传统的结婚旺季;正处于适婚年龄的80后,日渐成为楼市的中坚力量,在整个市场观望情绪浓厚的背景下,市场上以婚房为代表的刚性需求日益凸显。
婚房置业小贴士
专家建议:梯次置业分步骤买房
如今,“工作在城中,生活在郊区”的新型生活理念在年轻白领族中悄然兴起,现在交通越来越便利,婚房置业者不必非要拘泥于身边的抢手楼盘。在未来,随着需求的改变,还会面临二次改善性置业或者多次置业,因而首次置业时,无须在地段、面积、配套、档次等诸多方面贪大求全”,婚房置业者大多属于首次置业的刚需用户,因此可将婚房购买区域选择范围扩大一些,比如银川贺兰区域的房地产市场正在不断完善发展,有很多不错的房源可供选择。专家建议婚房消费者,尤其是对于经济实力有限的青年置业者,不妨考虑“梯次置业,分步骤买房”。
首先,无论是父母资助还是自己积蓄,住房的首付款应该在可支付范围内,剩余的按揭部分,不要超过夫妻一方的收入,以免影响生活质量。从这个角度来说,那些地理位置相对远一些,但环境优美、价格相对较低的楼盘比较适合置业者作为阶段性、过渡性置业的。
其次,业内人士表示,对于中低收入购房者来说,切忌“一步到位”的想法,而应在现有条件下适当的降低标准,挑选一些面积小、总价低的房源作为过度,待日后经济条件允许时再进行改善;对于高收入购房者来说,可将选择范围扩大,除了户型、区域满足需求以外,还可更多的考虑将来子女就学、居住区域内人文环境等问题。
总之,房子是一个长期消费品,买房是人生中的一件大事,一定要慎重考虑。在购房时一方面要遵循自己的实际购买能力和实际需求来进行选择,另一方面也要结合自己的职业、收入等发展空间,二者综合考量来选购房子。祝愿大家都能够选到自己心仪的婚房,共同与你的她(他)经营温馨幸福浪漫的小家庭。
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