[摘要] 搜房网独家调查金秋十月，时空湛碧，云暖风轻，秋天是收获爱情的季节，是传统的结婚旺季；正处于适婚年龄的80后，日渐成为楼市的中坚力量，在整个市场观望情绪浓厚的背景下，市场上以婚房为代表的刚性需求日益凸显。
搜房网调查 金秋十月，时空湛碧，云暖风轻，秋天是收获爱情的季节，是传统的结婚旺季；正处于适婚年龄的80后，日渐成为楼市的中坚力量，在整个市场观望情绪浓厚的背景下，市场上以婚房为代表的刚性需求日益凸显。作为中国的房地产门户网站，搜房网一直倡导“关注购房者”。关注婚房置业，银川搜房网"倾城热恋"婚房置业调查报告新鲜出炉重磅上线！
9月29日国家再出新政，楼市在半年内经历了连续两次的宏观调控。显而易见的是，调控政策对于市场中的投资、投机型需求进行了有效抑制，部分改善型需求亦受到一定程度的影响转而陷入观望。相比之下，婚房需求则在调控之下依然刚性凸显，成为购房大军的中流砥柱。
为了更加深入的了解婚房置业者的消费需求，搜房网在时间内展开了一系列网络调查，据统计，有四成网友将婚期安排在三个月内，六成网友表示半年内会购买婚房，88%左右网友选择购买自己的婚房，48%的网友表示金凤区为购房区域，半数以上网友青睐50—90平米中小户型。根据搜房网倾城热恋婚房置业调查数据结果显示：裸婚不流行，传统观念仍占主流，超八成网友选择购买婚房。由此可见，婚房置业者已占据目前楼市的半壁江山，成为整个房产市场不容忽视的主力。
根据搜房网调查反馈结果显示：在价格、地段、配套要设施、交通便利性等多种购房考虑因素中，区域和价格是婚房置业者考虑的关键因素。
从地段来看，周边交通便利、方便上班或者方便乘坐单位班车的区域较受购房者的青睐，中心城区仍然是绝大多数准新人们购房的。其中银川市金凤区房地产市场从开发投资到实现销售均居银川市之首，据了解，目前银川市金凤区已拥有中小学30所、幼儿园48所、社区卫生服务站和卫生室34座。同时，依托丰富的湖泊湿地资源，使金凤区在软硬件方面都达到了近乎完美的置业要求。因此备受网友青睐。
从价格上来看，由于大多数年轻人工作事业刚刚起步，经济实力不够强大，承受能力有限，因此他们更青睐小户型低总价的房源，一来可以减少首付款，降低购房门槛，二来也可以为日后的还贷减轻压力，因此在低总价条件的限定下，50-90平方米的中小户型则成为了婚房需求成交的主力。
婚房置业小贴士
专家建议：梯次置业分步骤买房
如今，“工作在城中，生活在郊区”的新型生活理念在年轻白领族中悄然兴起，现在交通越来越便利，婚房置业者不必非要拘泥于身边的抢手楼盘。在未来，随着需求的改变，还会面临二次改善性置业或者多次置业，因而首次置业时，无须在地段、面积、配套、档次等诸多方面贪大求全”，婚房置业者大多属于首次置业的刚需用户，因此可将婚房购买区域选择范围扩大一些，比如银川贺兰区域的房地产市场正在不断完善发展，有很多不错的房源可供选择。专家建议婚房消费者，尤其是对于经济实力有限的青年置业者，不妨考虑“梯次置业，分步骤买房”。
首先，无论是父母资助还是自己积蓄，住房的首付款应该在可支付范围内，剩余的按揭部分，不要超过夫妻一方的收入，以免影响生活质量。从这个角度来说，那些地理位置相对远一些，但环境优美、价格相对较低的楼盘比较适合置业者作为阶段性、过渡性置业的。
其次，业内人士表示，对于中低收入购房者来说，切忌“一步到位”的想法，而应在现有条件下适当的降低标准，挑选一些面积小、总价低的房源作为过度，待日后经济条件允许时再进行改善；对于高收入购房者来说，可将选择范围扩大，除了户型、区域满足需求以外，还可更多的考虑将来子女就学、居住区域内人文环境等问题。
总之，房子是一个长期消费品，买房是人生中的一件大事，一定要慎重考虑。在购房时一方面要遵循自己的实际购买能力和实际需求来进行选择，另一方面也要结合自己的职业、收入等发展空间，二者综合考量来选购房子。祝愿大家都能够选到自己心仪的婚房，共同与你的她（他）经营温馨幸福浪漫的小家庭。
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