银川物业新收费标准实施，居民直呼划算！

摘要：

【银川物业新收费标准实施，居民直呼划算！】银川市发布了新的物业收费标准，鼓励物业费用“一费制”，63个小区在落实新标准前主动降价，提升居民满意度。同时，物业服务等级和信用评级也成为评判物业服务质量的重要标准，确保服务质价相符。

正文：

银川市最新的物业收费标准已经开始实施，这次调整引入了“一费制”，即将物业费、电梯费和公共照明费合并为一项费用。这一做法旨在平衡物业收费水平，提高居民的满意度。在新标准正式实施之前，银川市63个小区的物业企业，如吉泰、中海、万科和建发，主动降价，赢得了广大业主的好评。

据银川市住建局介绍，此次调整的目的是缓解“停车难”和“降价提质”问题，提升居民的幸福感。高水平的物业服务要在降价的同时保持服务质量，而那些收费较低但服务水平低的物业企业则需要通过提高服务质量来赢得信任。例如，金凤区的吉泰润园小区，在降价后仍然保持了高标准的服务，得到了业主的广泛认可。张女士表示，降价后物业服务并没有下降，反而在洗衣、洗车等增值服务上提供了更多优惠，提升了居民的获得感。

银川市还将住宅小区划分为不同的服务等级，每个等级对应不同的服务标准和频次。前期物业服务由开发商和物业公司确定，成立业主大会后，由业主共同决策服务等级和内容。此外，物业企业的信用等级也成为衡量其服务水平的重要标准，物业企业的信用行为越好，信用等级越高。市民可以通过银川市人民政府官网等渠道查询物业企业的信用信息。

小编点评：

银川市此次的物业收费标准调整，无疑是为居民带来了实实在在的福利。物业费一费制的推出，不仅简化了收费项目，还为业主们省下了一笔不小的费用。这种做法不仅赢得了居民的好评，也让更多的物业企业感受到了竞争的压力。对于居民来说，降价不降质的服务才是最重要的。而这一点在吉泰润园小区得到了充分体现，降价后服务质量不降反升，增值服务如洗衣、洗车等更是为居民带来便利。

此外，物业服务等级和信用评级制度的引入，也为物业企业树立了明确的服务标准和目标。不同服务等级对应不同的服务内容和频次，这种分类管理不仅提高了物业服务的透明度，也让居民对物业服务有了更清晰的认知。而信用评级制度则为居民提供了一个评判物业企业服务水平的重要依据，物业企业只有不断提升服务质量，才能获得更高的信用评分。

总体来说，银川市的这一系列举措，不仅提升了居民的满意度，也推动了物业行业的健康发展。居民们在享受更高质量服务的同时，也能更加放心地监督物业企业的服务水平。这种双赢的局面，是值得其他城市借鉴和推广的。