银川房价跌不停，楼市现状如何？

摘要：

【银川房价跌不停，楼市现状如何？】银川的房价一直在下降，现已接近2015年的水平。棚改拆迁时期房价未涨多少，现在的涨幅几乎都回吐了。即便是金凤区的热门板块，房价也在下滑。虽然银川是宁夏的省会，但由于人口少，周围没有大城市的共同发展，楼市表现疲软。

正文：

银川的房价持续下跌，几乎回到了2015年的水平，这一现象确实值得注意。尽管棚改拆迁时期房价并未大幅上涨，但现在的涨幅几乎已被抵消殆尽。从2023年10月以来，银川各个区域的房价都在下降，即便是金凤区这样热门的板块也在下滑，万达板块从7600元跌到7300元，中山公园板块从6300元降至6100元。早在2015年，银川的房价就只有4000多到5000多，如今几乎十年过去了，房价却只涨了这么一点。更何况实际的成交价还要打折，房东要价70万的房子，实际成交价可能根本达不到。这种疲弱的楼市表现，似乎也无可奈何。虽然银川是省会城市，但宁夏人口少，周围也没有大的城市群可以共同发展，这是导致银川楼市较弱的一个重要原因。不过，房价下降也未必全是坏事，这对年轻人来说反而减轻了生活压力。如果房价降到和小县城差不多的水平，甚至可能吸引一些小县城的年轻人选择留在银川发展。总的来看，银川楼市的未来走向仍然不明朗，但这也为当地年轻人提供了一些机遇和挑战。