[摘要] 11月楼市的表现相比10月份更加活跃，银川房价更是连降6个月。
4、百城住宅均价三连涨 一二线城市房价呈复苏态势。虽然房地产业“金九”成色不足，但“银十”表现良好。随着土地市场竞争的逐渐加剧，地价超过房价似乎已成为新的发展态势。
5、136家上市房企去年薪酬总额734亿元 同比升29%。作为传统的高薪行业之一，房地产从业人员的薪酬水平向来受到人们关注。在楼市持续低迷的2014年，其薪酬是否随之走低？不同房企间又呈现出怎样的差异？
6、人口正在迁移 哪些城市能成开发商避风港？我国人口的增长是一个城市住房需求的主要动力，这一点已经成为身处“白银时代”房地产行业的共识。而由于户籍政策的改革，近几年来很多城市都出现了人口的大规模迁徙。毫无疑问，如今一二线发达城市楼市表现好于三四线城市，也正是得益于其稳定的人口增长。
7、去库存仍是主基调 三四线城市建房“根本停不下来”。“三四线城市不能再建房了”——在三四线城市持续库存高企、房价下跌的背景下，业内大佬抛出的这一论调还是在市场上引起了不小的波澜。从新数据来看，楼市延续分化态势，多数三四线城市房价继续下跌，去库存的形势依然严峻。
8、二孩效应：5年后楼市或新增9亿平方米需求。多家券商的统计显示，由于我国25-44岁的主力购房人口占比不断萎缩，老龄化和少子化导致房地产市场的持续性需求收缩，行业天花板渐行渐近。市场期盼已久的“全面二孩”政策尘埃落定，无疑能为房地产市场带来增量购买力，缓解目前供过于求的市场格局。
9、全球十大年均房价涨幅高城市榜 沪京位列七、八。世邦魏理仕3日在其新研究的《全球生活报告：城市指南》中指出，全球十大年平均住房价格涨幅高城市中亚洲占四席，上海和北京分别以14%和12%的涨幅，位列第七和第八位。
10、10月30城成交创年内新高 四季度房企加速推盘。在“金九”行情低调现身的情况下，“银十”行情已出现。某研究院监测报告显示，10月份，30个典型城市新建商品住宅成交面积为2078万平方米，环比增长9.0%，同比增长13.1%，创下今年前10个月的新高。在连续2个月出现环比下跌的态势下，9、10月份成交量继续攀升，目前维持高位运行态势。
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