[摘要] 在楼市情况比较低靡的背景下，银川房价连降5个月的消息也许会让众多购房者为之一振。当然，房价下跌只是整体而言，具体到三区两县则有较大的差异，其中，就第三季度而言，兴庆区房价涨跌明显，9月有小幅回升；金凤区房价连跌4个月后9月份开始上涨；西夏区房价变动不大；贺兰县房价缓慢上升；永宁县房价呈下跌趋势。
8、一线楼市开发商现捂盘惜售房价会否持续走高？在楼市政策持续接力的情况下，房地产市场回暖明显，分化加剧。“新华视点”记者“十一”期间在多个城市房地产市场采访发现，三四线城市楼市仍然“惨淡经营”；一线楼市成交量趋缓，价格上涨明显，部分房企开始捂盘惜售，有楼盘“待价而沽”。
9、新政催热黄金周一线楼市 购房者“看跌”预期松动。国庆黄金周期间，多地楼市进一步回暖。受节前利好政策出台刺激，节日期间房地产市场买卖双方预期相应有所变化，购房者希望抓紧时机入市，开发商则待价而沽。
二、政策相关楼市要闻
1、林采宜：第四季度降准是必然的 降息是可能的。从中国的层面来看，目前宽松的货币政策将会持续，第四季度降准是必然的，降息是可能的。”
2、房地产税应实行差别税率豪宅可适当加税。完善主体税种的基本思路，可以考虑从合理调整税基、税率和税收优惠入手解决问题；既要符合中国的国情，又要借鉴外国的经验；既要从现实出发，又要与长远的目标一致。
3、多部委连续出招 公积金新政被指利好三四线城市。9月30日，央行与银监会发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），规定在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。
4、首套首付比例不低于25% 提升楼市购房者信心。近期，中国人民银行联合银监会发布通知称，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%，购房门槛进一步降低。
5、住房公积金推行异地贷 楼市去库存将加速。日前，住建部和财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，明确自10月8日起，对2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，切实提高住房公积金个人住房贷款实际额度，包括全面推行异地贷款业务。
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