[摘要] 自5月份结束持续两年的逐月上涨后，中国百城房价“掉头”持续下探。
开盘时间：2014年5月31日2#商铺开盘
入住时间：2014-08一期除1#交房
价格：均价4950元/平方米
动态：孔雀湖花园均价4950元/㎡，主推145㎡-148㎡，56㎡特价4650元/㎡。孔雀湖花园1#商铺热销中。
优惠折扣：全款97折按揭99折
物业费：1.2元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：2.70
孔雀湖花园效果图
孔雀湖花园交通图
售楼地址：兴庆区长庆燕鸽湖基地长长长酒店3楼A6386房间
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房天下讯据银川房天下数据监控中心统计显示，上周（9.25-9.30日）银川楼市共有两个项目开盘，银川绿地城、清苑尚景两楼盘共计加推598套房源，共去化80套，对此业内人士表示，与前一周仅金凤区一项目开盘相比，上周兴庆、金凤推出两大盘供购房者选择，两楼盘一入市就推出598套房源，在去化上表现不明显。
两大盘推598套房源 兴庆金凤两区再度联手
据悉，上周有银川绿地城、清苑尚景两大盘入市，开盘当日共推出598套房源 ，其中银川绿地城推198套，清苑尚景推400套房源，这已是兴庆、金凤两区第二次联手共推房源。
据银川房天下记者了解，在国庆节来临之际，各大楼盘都在蓄势待发，极力准备国庆开盘大战。银川绿地城、清苑尚景两楼盘在国庆前进行开盘，这一举动也为国庆开盘大战拉开了序幕。两盘在开盘之前都受到众网友的极大关注，银川绿地城8500元/平的均价居高不下，清苑尚景6300元/平的均价也是不低，但这并没有影响到广大网友的看房热情。在银川绿地城开盘现场，各大网友更是在现场积极上前了解相关优惠。
9月27日早上9点，银川绿地城开盘现场的活动精彩纷呈，现场浓烈的气氛带动了看房者的极大热情。此外，为答谢各位新老业主的大力支持，更于开盘现场开展“幸福家庭新合影”全家福拍摄活动，将亲情与幸福定格于一张张胶片之中，让新世家的记忆锁定在银川绿地城。
据案场给到的实时数据显示，银川绿地城开盘当天所推198套房源受到看房者热情关注，这次金凤区在单盘推出房源上表现不俗，引来很多购房者的关注理所当然。同一天开盘的清苑尚景也表现抢眼，推出400套的优质房源，给购房者提供了更多的选择余地，对比两盘之后选择适合自己的房子，这更加合理的满足了购房者需要。
两区共推大量房源受关注 不明显去化引思考
位于金凤区的银川绿地城，其均价8500元/㎡。相比较兴庆区清苑尚景的6300元/㎡，银川绿地城均价明显偏高，但这并不影响众多购房者对此的热情和追捧。开盘当日去化80套，这创下金凤区单盘去化新高，也是此次新推两盘中去化。不明显去化的背后，是众多购房者对不同地段和不同区位房源的不同选择和不一样的热衷度，但同时更多购房者都觉得两项目房价偏高，这也就导致很多网友都无法接受。
当然，开发商也推出了各自的优惠来吸引众购房者前来认购，这也是最为引起购房者关注的。很多网友表示，两盘房价整体还是比较高，最主要是看有没有相关的一些优惠和打折活动，如果在优惠上比较客观，在权衡下可以接受就会认购。
记者在银川绿地城开盘现场随机采访了一位网友，这位网友表示就优惠方面来说，银川绿地城此次推出交五千抵两万，这一巨大的优惠也着实吸引到了一大部分购房者。清苑尚景也不甘示弱，此次推出全款优惠500元/㎡，按揭优惠300元/㎡的优惠来吸引众网友。
“上周两盘在推盘量上都表现突出，但不明显的去化应当引起反思和考量，应当更加准确把握购房者的需求，推出价格合适的房源以供选择。仅仅两楼盘开盘已然显得有些单调，这也将预示着在接下来新推楼盘中，众开发商需要及时把握楼市行情，在各大区位上都要新楼盘的推出，不能只是某一两个区位的零星表现，只有全方位多楼盘推出，才会给购房者更多的比对机会和选择余地。”相关负责人表示。
| 开盘日期 | 开盘项目 | 开盘户型 | 开盘套数 | 开盘优惠 | 开盘均价 | 当日去化 | 所属区域 |
| 9.27 | 银川绿地城 | 主力户型140-230平米 | 198套 | 交五千抵两万 | 均价8500元/平 | 80套 | 金凤 |
| 9.27 | 清苑尚景 | 主力户型90-130平米 | 400套 | 全款优惠500元/㎡，按揭优惠300元/㎡ | 均价6300元/平 | 不确定 | 兴庆 |
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