[摘要] 虽然今年冬天，银川市首次提前10天供暖，但这多出的供暖天数，不向住户收取采暖费。按照惯例，每年11月1日至次年3月31日是银川市的固定供暖时段，随着这一时间的临近，我市的租赁市场房源也开始逐渐增多。为了减轻采暖费的压力，部分房主还不惜降低租金，希望能尽快将房子租出去。
新闻延展
冬季租房注意采暖问题
冬季租房，采暖不容忽视，因为采暖问题将直接影响到未来几个月的居住舒适度。业内人士提醒租客在冬季租房应重点关注以下几个方面：
首先，仔细考察供暖设备。需了解房屋内的采暖设备是否能够正常使用，并和出租方就暖气设备的使用情况做详细了解，将相关的责任问题写入租赁合同，从而避免后期不必要的纠纷。
其次，供暖方式的考察。了解房屋供暖形式，明确供暖费缴纳方式，是集中供暖还是独立供暖。在此两种供暖形式中，集中供暖居民只要集中缴纳一定金额的采暖费即可。独立供暖的供暖成本较高，而且消耗精力。不同的供暖方式还会带来采暖费用的差别，租房人应该在承租之前详细了解。
再次，检查房屋保暖情况。冬季保证室内温度舒适也需要房屋具备良好的保温功能，即房屋的密封情况是否能够满足需要。比如，室内的门窗、通风口，以及使用燃气热水器的排气孔等。因此，租房者在租房前细致查看房屋的密封情况，如果有缺漏应提前和房主协商修理。
最后，租房者办理房屋租赁交易时，一定要在租赁合同中以书面形式明确供暖费由谁来缴纳，避免造成不必要的损失和纠纷。
10月份银川市各面积租房情况表
时间 面积范围 参考数据套数 均价
10月22日 20~120平米 1937套 1576元/月
10月21日 20~120平米 1872套 1574元/月
10月20日 20~120平米 1886套 1578元/月
10月19日 20~120平米 1851套 1580元/月
10月13日 20~120平米 1719套 1607元/月
10月12日 20~120平米 1638套 1610元/月
10月11日 20~120平米 1635套 1621元/月
10月10日 20~120平米 1607套 1626元/月
10月9日 20~120平米 1533套 1631元/月
10月8日 20~120平米 1444套 1625元/月
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
