[摘要] 尽管购房者“买”还是“等”的争论一直未停止，但“新国五条”效应似乎在逐渐淡化，“金九银十”尚未到来，银川楼市已提前活跃起来，多个热销楼盘近期频频出现陡峭的价格“爬坡”走势。8月11日，记者对房地产市场进行了一番调查。
尽管购房者“买”还是“等”的争论一直未停止，但“新国五条”效应似乎在逐渐淡化，“金九银十”尚未到来，银川楼市已提前活跃起来，多个热销楼盘近期频频出现陡峭的价格“爬坡”走势。8月11日，记者对房地产市场进行了一番调查。
7月房价“涨势汹汹”
4月下旬的2013第五届中国西部(银川)房车博览会期间，吕先生以5300元/平方米左右的价格买到了准现房。时隔几个月，吕先生同一小区的高层住宅已经涨到了6300元/平方米。按100平方米计算，吕先生早买了几个月房，至少省了10万元左右。下手迟的王先生就没那么幸运了，他原计划在金凤区购房，但他发现，最近金凤区的房价仿佛都涨了，价格均在六七千元左右，且以大户型为主，算下来买一套房子要花费过百万元，这让他倍感压力。
记者发现，这种现象并非偶然。在热门房产网站，随意点开银川市在售的热销楼盘价格就会发现，今年一季度房价还“风平浪静”，7月价格走势就突然陡峭起来。少则涨了两三百元，多则上千元，一副涨势汹汹的架势，不断刷新的价格无疑在挑战购房者的心理底线。
万元房在银出现
尽管网上标出的价格高得有些吓人，热门楼盘中的高端稀缺项目也确有单价过万的豪宅，但日常销售并没有想象中那么火爆。
据一处单价标为8800元/平方米楼盘的销售顾问介绍，此单价为离湖较近的大户型湖景洋房，该楼盘还有每平方米七八千元面积较小的房子销售。另一处楼盘2月份的价格还标为8000元/平方米，7月却直接标为9300元/平方米。售楼人员表示，每户房价都根据房间位置、楼层、户型等因素不同而定。一些靠近公园、湖泊、森林等稀缺资源或的精装小公寓，确有每平方米单价过万元的，但大部分均价要低于网上标注的价格。
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