[摘要] 见到渠总，给笔者的第一印象便是年轻、沉稳，坚定自信的眼神中透着一股睿智，而在采访过程中，渠总所表现出的深邃的思想、独到的见解更是深深地令笔者折服，谈话中，更感觉到他强烈的社会责任意识和一颗处处为业主着想的热心和真心……
银川房地产市场泡沫较小 房价将合理上涨
建议购房者及时出手买房
银川房地产市场与一线城市及二三线城市相比，仍处于价值洼地，泡沫较小，房价仍有较大的上涨空间。
渠总认为，银川房地产市场在经历了前两年的疯长之后，逐渐回归理性，不会出现大幅度上扬，但随着土地资源的稀缺，人工、建材成本上涨，以及市场需求持续扩大，购买能力不断增强等因素的影响，银川房价下跌的可能性不大，预计今后银川房价可能呈稳中有升的趋势。
调控加码，市场观望情绪浓厚，房价涨或不涨，房子买或不买成为困扰购房者的心理顽疾。对此，渠总建议，该出手时就出手，避免错过良机。
他说，很多购房者大概都经历过07年到09年的买房历程，前两年房价上涨幅度较大，而在08年金融危机房价出现“拐点”时，有部分购房者未能及时出手，至今仍后悔不迭。因此建议大家瞅准时机入市，可利用春节假期做好购房准备。渠总强调，购房者选择楼盘时，一定要选择品质好、社区配套成熟完善楼盘，选择这样的楼盘不仅自住舒服便利并且潜力巨大。
渠总在采访中告诉记者，虽然四季度是销售淡季，但在春节前这段时间客户来访量明显增加不少，有不少消费者趁着假日有时间选房看房，再加上年终奖金、回款等收入的增加，在国家经济通胀的大环境下，买房投资保值已成主流理财方式。
纵观我们银川房地产市场，房价上涨和房屋品质提高基本相辅相成，在自治区、市政府的努力下，银川房地产市场我个人认为还是相对健康平稳的。其中很大部分购房者是银川市区的企业职工，这里面能源或和能源相关的企业占到大多数，宁夏房地产市场的发展也在很大程度上分享了宁夏产业升级，特别是宁东能源化工基地建设的红利。
2010年银川房地产市场在调控与发展、抑制与冲动、压力与动力的综合冲突和平衡中度过。调控政策有效遏制了部分投机投资炒房者，但刚需置业以及改善型置业者依然占据了房地产市场的半壁江山，因此，市场需求量仍然相对较大，房价下跌可能性很小。
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