银川楼市新政：房票安置补偿办法详解

银川市住房和城乡建设局发布了《银川市市辖三区房票安置补偿办法(征求意见稿)》，新政共20条，涵盖房票定义、适用范围、管理、使用及结算等方面。房票安置作为房屋征收补偿的补充形式，旨在推进城中村和城市危旧房改造，促进房地产市场稳定。

银川市住房和城乡建设局近日发布《银川市市辖三区房票安置补偿办法》，旨在通过房票安置方式推进城中村和城市危旧房改造，促进房地产市场的健康发展。新政共20条，详细阐述了房票的定义、适用范围、管理、使用及结算等方面。

房票定义与适用范围

房票是指房屋征收安置部门出具给房屋被征收人用于购房的资金结算凭证，适用于市辖三区范围内的城中村、棚户区改造项目。房票安置遵循自愿、公平、公开原则，旨在为被征收人提供更多选择。

房票管理与使用

市住建局负责指导房票安置工作，组织房地产开发企业积极参与，确保项目信息的真实发布和房票结算的顺利进行。房票实行实名制管理，票面金额为被征收房屋安置补偿权益进行货币量化后的金额加百分之十的奖励构成。房票在有效期内可拆分、转让及合并使用，但不得兑现和找零。

房票结算与监督管理

房票结算资金来源为项目征收安置资金，房地产开发企业与房票持有人签订商品房买卖合同后，持备案的合同和房票向征收安置部门申请结算，征收安置部门应在30工作日内结清应付款项。房地产企业不得将使用房票购买新建商品住宅的群体与其他购房群体进行区别对待，享受楼盘对外公开的相关优惠政策。

银川市此次推出的房票安置补偿办法，不仅为被征收人提供了更多选择和灵活性，也为房地产市场的稳定发展提供了新的动力。通过规范管理和严格监督，确保房票安置工作的公平、公正和透明，进一步推动城市化进程和民生改善。