存量房公积金利率大降，月供减轻！

从2025年开始，中国的存量住房公积金贷款利率将迎来下调。这一变化将会在1月1日生效，涉及2024年5月18日以前发放的贷款。新政策实施后，首套房和二套房的利率都有所降低，月供压力明显减轻。宁夏地区的贷款职工可以通过微信小程序轻松查询新利率，享受更低的还款成本。

2025年开始，中国的存量住房公积金贷款利率将有新的变化。根据中国人民银行的通知，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。这意味着，2024年5月18日之前发放的所有住房公积金贷款都会在2025年1月1日起执行新的利率方案。具体来说，首套自住住房的5年以下贷款利率将降至2.35%，5年以上贷款利率调整至2.85%；二套房方面，5年以下贷款利率为2.775%，而5年以上的则是3.325%。这次调整不需要借款人申请，系统会自动更新。

以一笔100万元、30年期限的首套住房贷款为例，采用等额本息还款方式，月供将从4270.16元降至4135.57元，总利息支出减少4.85万元。这对于借款人来说无疑是个好消息，既减少了每月的还款负担，也降低了贷款成本。

宁夏的贷款职工可以通过“宁夏住房公积金”微信小程序查询最新的利率调整情况。只需注册登录后，在“我的”界面查看还款情况，就能了解到具体的调整后利率。

这次公积金贷款利率的下调，无疑为很多家庭带来了实实在在的经济好处。在当前经济环境下，降低贷款利率不仅减轻了购房者的还款压力，也为更多人提供了更好的购房条件。在面对高房价的今天，购房者尤其是刚需家庭，可以借此机会重新评估自己的购房计划。更低的利率意味着更少的总利息支出，这对于长期规划来说是一个很大的优势。此外，宁夏地区的用户通过微信小程序就能轻松查询调整后的利率，这种便捷性使得政策的实施更为接地气和人性化。而随着国家经济政策的不断调整，未来可能还会有更多利好措施出台，建议贷款人时刻关注政策动态，以便及时调整自己的财务规划。