金宇·凤徕湾处于六盘山路与凤凰南街交会处，目前城南片区是政府重点规划的CLD核心区域。是金宇集团2019年打造的重点项目，总占地45336㎡；建筑面积124690.11㎡，其中地上建筑面积90673平方米；地下建筑面积34017平方米。容积率2.0，建筑密度21.9%，绿地率35%。项目共12栋楼，其中，住宅8栋楼，约632套房源。面积区间117㎡--318㎡，由别墅、花园洋房，小高层及高层组成可满足不同人居需求，凤徕湾项目采用当下流行经典的新中式建筑风格。 保留中式建筑的设计精粹，加以现代化元素，把现代人居住理念发挥的淋漓尽致。 文明因水而兴，城市因水而盛，人类临水而居，由古至今，未曾更改。南片区拥有得天独厚的湖景公园——七十二连湖，是银川市第二大湖。并且凤徕湾紧临唐徕渠而建，也是项目案名由来的重要寓意。 唐徕渠，流经了千年的古渠，承载了由古至今宁夏人民的情感记忆。居住在凤徕湾既可以享受到湖景资源，又可以避免娱乐活动和人流喧闹所产生的噪音污染。 社区外部配套十分完善，西侧环宇广场，内含大型购物超市，品牌服饰，精品首饰，各类小吃等，而且从我们这里出发到达新一中商圈，除此之外，胜利街新百购物超市、宝湖路华润万家等超市均在项目附近，另外到达南门、新华街商圈，购物、娱乐，方便至极，到金凤万达、悦海商圈，购物便捷快速，为您提供一站式消费体验。 除了商业配套，凤徕湾还拥有医疗、教育，高铁三大核心资源。凤徕湾东南方向就是西北地区医疗资源丰富的宁夏医科大学以及附院片区。凤徕湾项目学区为兴庆区二十二小、兴庆区十九小、金凤区九小、银川一中光华校区以及在规划建设的金凤区十五小等。高铁站位于项目的西南侧，预计2020年投入使用。 待高铁建成后，将会大大的带动整个城南的发展。众所周知，任何一个城市，高铁片区的房子，不光生活便利性高，而且空间也是非常大。 不仅如此，社区内部更是别有一番天地。园林景观的设计以自然造景，以“一环、两轴、五园”为设计理念，纳天地于一庭，藏山水于一园，缔造山环水绕的美学意境，带业主回归人居本真从容境界。园林绿植遵循适地适水原则，打造春花夏阴秋色冬雪的思维景观。社区内部景观强调开合有致的空间感受，于细节之处彰显华宅风范，以卓尔不凡的格调与气质恭迎每位业主。

金宇凤徕湾效果图" img-height="933" img-width="1400" src="//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_02/04/87932c45-c7ac-415b-a305-5d2b6a22dc15.jpg";/>

金宇凤徕湾基本信息

金宇凤徕湾位置在六盘山路南侧，凤凰街东侧，地理位置属于兴庆区城南，还算方便，小区价格7800.0元/平方米，产权年限70年，占地面积45336.64㎡，建筑面积124690.11㎡，共有户数632户，容积率2.0，35.02%绿化率，居住环境还算不错，物业管理费1.8元/㎡·月，车位机动车停车位共688个，地上68个，地下620个。，交房2021-08-31。

金宇凤徕湾户型解析

金宇凤徕湾主力户型有3室2厅2卫1厨

金宇凤徕湾地址交通

楼盘位于六盘山路南侧，凤凰街东侧，附近的交通较为便利

531，20，38，15，102，3，12，37等15条公交线路通通达银川全城及周边

金宇凤徕湾周边配套

金宇凤徕湾周边商场有社区8695㎡配套底商、清苑商圈、一中商圈、宝湖商圈、兴庆万达、四季鲜、花卉市场、建材市场，中小学有二十二小、新一中光华校区、新一中，日常生活中，如果需要看病，可以去三甲附属医院、942医院、综合武警医院、中医医院、多家私立专科医院三甲附属医院、942医院、综合武警医院、中医医院、多家私立专科医院，周边银行也不远，有黄河农商银行、中国农业银行，有邮政等邮政，除了这些，还有环形漫步跑道、网球场、羽毛球场、一池三山打造纳天地于一庭，藏山水于一园的墅级园林景观。周边唐徕公园、徕龙公园及四千亩七十二连湖湿地公园，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。