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| 建发南泊湾 | 鲁银泷玺 | |
| 项目地址： | 正源南街和六盘山路交汇处西南角 | 宝湖路与康银巷交汇处向南800米 |
| 开发商： | 银川建发地产有限公司 | 银川鲁银投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.70% |
| 容积率： | 2.30 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层,住宅底商 | 普通住宅,洋房,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 湖景地产,宜居生态地产,科技住宅 |
| 产权年限 | 建发南泊湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年,大平层产权为70年 | 鲁银泷玺普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 11609.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 77号楼、79号楼和80号楼已于2019年11月30日开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年10月交房 | 77号楼、79号楼和80号楼将于2022年交房 |
交通状况：六盘山路庆丰街口——公交车9路、13路，正源南街六盘山路口——公交车39路、103路。
幼儿园：社区自带幼儿园
中小学：银川市金凤区实验小学、银川市唐徕中学（宝湖校区）。并且周边还有银川市二十一小亲水校区、银川市金凤区二十七小、银川市金凤区十五小、银川外国语实验学校、银川三十二中。优质的教育资源和生源，方便家长选择，具体学区以当地教育主管部门当年招生区划为准。
综合商场：距离本项目1公里以内的商业有建发·悠阅城、建发·枫林湾小镇。建发·悠阅城是建发集团继在城北成功运营建发·大阅城之后，在城南建设运营的又一个城市综合体，涵盖10万平方米的购物中心、2万平方米的生活街区，与建发·南泊湾仅一街之隔，目前同步建设中
医院：宁夏妇幼保健院/宁夏儿童医院（上海市儿童医院宁夏分院/北京大学第一医院儿科合作医院）、宁夏秦杨中医医院；宁夏医科大学总医院、宁夏医科大学总医院心脑血管医院、新建设中的银川市中医院；联勤保障部队第九四二医院
交通状况：32路、40路、28路、53路到宝湖路和康银巷下车向南走500米
幼儿园：银川一幼集团城市公园校区、男孩女孩国际幼儿园
中小学：金凤区第九小学、唐徕中学南校区、银川外国语实验学校、银川一中
医院：宁夏儿童医院、银川第一人民医院康复医院、附属医院总院、宁夏武警医院
建发南泊湾户型类别：3居,4居
户型面积：103.92平方米-182.08平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
鲁银泷玺户型类别：3居,4居
户型面积：122.00平方米-180.00平方米
户型举例：宽雅悦境(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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