宁夏中房东方悦项目是宁夏中房集团2018年打造的三好住宅开篇之作，也是继东城人家、东方韵之后，结合城东人居需求，打造的低密度、高品质人文住区。 项目位于兴庆区新华东街与友爱路交会处向东500米，地处城东板块核心位置，向西2.5公里即可抵达新华商圈，周边大型住区环伺，教育、医疗、商业、休闲配套完备，生活氛围浓厚。占据新华街商圈与友爱商圈黄金交会处绝佳位置，未来区域价值势必会不断攀升。 东方悦项目周边交通路网发达，总体呈现“两横一纵”的分布，贯穿东西的是新华东街与银横东路，贯穿南北的是友爱中心路。沿新华街连向西可达东方红、老大楼等核心区。同时与燕庆路，银古公路、京藏高速、青银高速连通。另外项目周边有多条公交线路20、21、22、33、42、44、106覆盖。 项目周边商业配套完善，三大核心商圈可满足业主餐饮、娱乐、休闲、购物等生活需求，新华百货CC mall、王府井、东方红广场、国芳百货均便捷。 项目周边还有兴庆四中、兴庆四小、枫叶桥幼儿园等教育资源，内部规划建设3500㎡的社区幼儿园（9班制），为业主的孩子提供一站式教育服务体验。 项目周边的医疗资源丰富：人民医院是宁夏自治区的三级甲等医院，有良好的急救医疗硬件设施；国龙医院是市内服务品质较高的骨科医院可提供不同种类的医疗救治服务。 全区日照规划、全区通风规划、降音降噪设计、人车通行规划。全区日照规划、通风规划在设计上保障所有住宅楼间距南北大于40m,东西大于13m，做到房屋大程度的采光、通风。降音降噪方面如采用中空隔音玻璃降噪等。所有社区全部采用人车分流设计，保障儿童、老人在社区内活动的安全性。通过科技住宅引领住宅科技前沿，以装修成品房为产品导向，精心打造环境景观，倡导绿色建筑，实现人、建筑与环境和谐发展。好社区：168社区生活体系，即1大社区中心 6大服务中心 8大商业配套业态。6大服务中心是：客户服务中心、家居服务中心、老年活动中心、健身服务中心、健康服务中心、儿童娱乐中心，8大周边配套品牌餐饮、银行（ATM机）、中西药药店、美容美发、干洗店、便利超市、果蔬超市、蛋糕店等。让社区不仅承载单一的居住功能，更具备完善配套服务。未来社区内会配备嵌入式养老机构、教育配套和社区文化营造。嵌入式养老机构专为老人提供日间照料、医疗咨询、保健护理等服务，同时为老人提供休闲娱乐的场所。教育配套依托于景博学区资源，社区内自建幼儿园，为业主的孩子提供一站式教育资源。 东方悦项目的智能科技运用项，主要包括：车库自动感应道闸，0.6s抬杆，节约业主等待的时间；考虑到小区业主的出行安全，采用人车分流规划，车辆进入小区后以短的距离通过地库入口驶入地下，解决了小区内小孩和老人安全通行的问题；为了解决业主上班或在外时不方便收取快递的烦恼，小区内设置了智能快递柜，方便业主投寄、收取快件；考虑到家里老人的健康安全问题，所有的主卧、主卫都设置了紧急求助按钮，终端与小区物业连接，遇上突发情况物业工作人员会在时间赶到业主家中协助处理；厨房设有燃气报警器，保障业主居家安全性；小区引入数字化管理平台，包括人脸识别系统、令令开门、指纹密码锁等，采用的新风系统有别于其他项目新风的工作原理，主要为地送顶回的方式，在不开窗户的情况下通过全天候24运行，过滤掉来自室外的混浊空气，再将室内空气中的杂质过滤输送到室外，去除PM2.5的清洁力达到95%以上，保障室内空气清新与业主呼吸的安全性。 东方悦项目以凤居为文化主题贯穿整个景观设计，项目整体布局上延用恭王府的整体布局理念，礼仪营造，给人以尊贵体验，层层递进，分区造景，情景交融。项目内部规划1100m环社区LED慢跑道，设置700㎡的阳光spa打造健康家庭生活。景观节点配合蜿蜒水系，40m的林间凤羽夹道。园区规划五重叠进院落（前导广场－入口大堂－景观迎宾道－会所广场－中轴庭院），产品涵纳低密洋房、景观高层等多种物业形态。

宁夏中房东方悦基本信息

宁夏中房东方悦在新华东街与友爱路交会处向东500米附近，隶属地区为兴庆区城东，总体发展良好，小区价格8000.0元/平方米，产权年限70年，用地208000.00㎡，建筑区域面积370000.00㎡，总户数1748户，容积率1.46，绿化率35.0%，绿化挺好，物业管理费1.8元/㎡·月，车位车位配比1:1，项目2018-12-15开盘，交房2020-06-30。

宁夏中房东方悦户型解析

宁夏中房东方悦主力户型有3室2厅2卫1厨

宁夏中房东方悦地址交通

楼盘位于新华东街与友爱路交会处向东500米，附近的交通较为便利

20、21、22、33、42、44、106

宁夏中房东方悦周边配套

宁夏中房东方悦附近能购物的地方有新华百货、CC mall、王府井、东方红广场、国芳百货，买东西很方便，学校有景博学校、兴庆四中、兴庆四中附属小学，医院有人民医院、国龙医院、宁夏附属医院，日常看医生相对便利，有中国人民银行、中国建设银行、黄河农村商业银行、中国农业银行、交通银行、宁夏银行、招商银行、中国商业银行等银行，取钱也很便利，周围邮局有中国邮政、申通快递，除了这些，还有项目西侧紧邻大新渠，规划打造长400米、宽20米的生态绿化带，小区整体看还不错，各类配套挺全，可以多多关注。