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龙辰九悦湾二期 | 宁夏中房永悦府 | |
项目地址: | 李银路东侧·高铁线南侧·王家广湖旁 | 宁和南街与胜利路交汇处向东200米 |
开发商: | 宁夏灵隆房地产开发有限责任公司 | 宁夏中房实业集团股份有限公司 |
绿化率: | 36.24% | 35.00% |
容积率: | 1.92 | 1.45 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 洋房 |
项目特色 | 低密居所,水景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,低总价 |
产权年限 | 龙辰九悦湾二期普通住宅产权为70年 | 宁夏中房永悦府洋房产权为70年 |
均价 | -- | 4600.00元/平方米 |
交房时间: | 预计2022年7月交房 | -- |
交通状况:项目周边交通路网发达,出行非常方便。北侧就是银川市南绕城高速公路,项目东侧是贯穿城市南北的凤凰街,可达银川市新汽车站、河东机场和火车站,为您出差,旅行提供便捷服务;项目西侧银永快速通道可到达宁安大街、亲水大街,穿行银川市,完美避开高峰期的拥堵区域;李银路和双庆路双向4车道,连通金凤区、兴庆区、望远、永宁,不论是在市内工作还是周边,便捷的交通路网都能满足出行需求。
幼儿园:爱依宝幼儿园、小区自建幼儿园
中小学:银子湖学校
综合商场:寰宇天地
医院:中医院、附属医院、阳光医院
交通状况:302、316、312、406路公交车直达城区各地点
幼儿园:小区自带幼儿园、永宁县第一幼儿园
中小学:永宁中学、永宁二中、永宁三中
综合商场:新百大卖场、创城商贸、南桥市场
医院:永宁县人民医院、永宁中医院
龙辰九悦湾二期户型类别:3居,4居
户型面积:108.00平方米-158.00平方米
户型举例:B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
宁夏中房永悦府户型类别:3居,4居
户型面积:107.00平方米-143.00平方米
户型举例:E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅不方正,不规则户型可通过后期装修得以改善;次要空间不方正;客厅、主卧非南向或东向;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;比较重要的空间无对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;客厅的面宽进深比不在标准范围内,对区域内采光和通风存在影响;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;厨房偏小,基本满足日常使用需求;公摊低于15%,得房率较高。
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