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| 建发南泊湾 | 万科翡翠公园 | |
| 项目地址： | 正源南街和六盘山路交汇处西南角 | 宝湖中路与宁安大街交汇处 |
| 开发商： | 银川建发地产有限公司 | 宁夏亘元房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 47.00% |
| 容积率： | 2.30 | 1.52 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层,住宅底商 | 普通住宅,洋房,大平层,双拼,叠拼,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,宜居生态地产,公园地产 |
| 产权年限 | 建发南泊湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年,大平层产权为70年 | 万科翡翠公园洋房产权为70年,住宅底商产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年,大平层产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9900.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 26#楼与45#楼4月25日开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年10月交房 | 预计2022年12月41#楼交房 |
交通状况：六盘山路庆丰街口——公交车9路、13路，正源南街六盘山路口——公交车39路、103路。
幼儿园：社区自带幼儿园
中小学：银川市金凤区实验小学、银川市唐徕中学（宝湖校区）。并且周边还有银川市二十一小亲水校区、银川市金凤区二十七小、银川市金凤区十五小、银川外国语实验学校、银川三十二中。优质的教育资源和生源，方便家长选择，具体学区以当地教育主管部门当年招生区划为准。
综合商场：距离本项目1公里以内的商业有建发·悠阅城、建发·枫林湾小镇。建发·悠阅城是建发集团继在城北成功运营建发·大阅城之后，在城南建设运营的又一个城市综合体，涵盖10万平方米的购物中心、2万平方米的生活街区，与建发·南泊湾仅一街之隔，目前同步建设中
医院：宁夏妇幼保健院/宁夏儿童医院（上海市儿童医院宁夏分院/北京大学第一医院儿科合作医院）、宁夏秦杨中医医院；宁夏医科大学总医院、宁夏医科大学总医院心脑血管医院、新建设中的银川市中医院；联勤保障部队第九四二医院
交通状况：13路、35路、305路及506路到 宁安街宝湖路站、庆丰南街站下车即到
幼儿园：自带幼儿园、银川伟才国际幼儿园、锦宝幼儿园、尚德金色童年幼儿园、爱依堡幼儿园
中小学：二十一小亲水校区；唐徕回中；银川一中，银川外国语学校
综合商场：自带情景商业街、新百ccpark购物广场，新百良田购物广场、北京海悦广场、金凤万达
医院：宁夏首家儿童医院、银川第一人民医院康复医院，工人疗养院、新协和医院
建发南泊湾户型类别：3居,4居
户型面积：103.92平方米-182.08平方米
户型举例：F户型 四室两厅三卫 182.08㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科翡翠公园户型类别：0居,3居,4居,8居
户型面积：36.04平方米-300.00平方米
户型举例：C地块6#商住楼(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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