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荆门·江山阅 | 宁夏中房永悦府 | |
项目地址: | 双庆路与李银路交会处东北侧 | 宁和南街与胜利路交汇处向东200米 |
开发商: | 荆门市城市建设投资控股集团有限公司 | 宁夏中房实业集团股份有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.00 | 1.45 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,洋房,大平层 | 洋房 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低总价 |
产权年限 | 荆门·江山阅普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 宁夏中房永悦府洋房产权为70年 |
均价 | 6300.00元/平方米 | 4600.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020216 | -- |
交房时间: | 预计2023年6月交房 | -- |
幼儿园:一期规划建设国际双语幼儿园一座,西侧临近已投入使用的爱依宝幼儿园
中小学:项目东侧紧邻九年一贯制的银子湖学校,高速路以北正在开工建设金凤十五小(金凤九小南校区)
医院:银川中医院分院、银子湖社区的阳光国际体检中心
交通状况:302、316、312、406路公交车直达城区各地点
幼儿园:小区自带幼儿园、永宁县第一幼儿园
中小学:永宁中学、永宁二中、永宁三中
综合商场:新百大卖场、创城商贸、南桥市场
医院:永宁县人民医院、永宁中医院
荆门·江山阅户型类别:3居,4居
户型面积:99.00平方米-145.00平方米
户型举例:芳华(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
宁夏中房永悦府户型类别:3居,4居
户型面积:107.00平方米-143.00平方米
户型举例:E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅不方正,不规则户型可通过后期装修得以改善;次要空间不方正;客厅、主卧非南向或东向;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;比较重要的空间无对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;客厅的面宽进深比不在标准范围内,对区域内采光和通风存在影响;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;厨房偏小,基本满足日常使用需求;公摊低于15%,得房率较高。
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