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金宇·凤徕湾处于六盘山路与凤凰南街交会处,目前城南片区是政府重点规划的CLD核心区域。是金宇集团2019年打造的重点项目,总占地45336㎡;建筑面积124690.11㎡,其中地上建筑面积90673平方米;地下建筑面积34017平方米。容积率2.0,建筑密度21.9%,绿地率35%。项目共12栋楼,其中,住宅8栋楼,约632套房源。面积区间117㎡--318㎡,由别墅、花园洋房,小高层及高层组成可满足不同人居需求,凤徕湾项目采用当下流行、经典的新中式建筑风格。保留中式建筑的设计精粹,加以现代化元素,把现代人居住理念发挥的淋漓尽致。 文明因水而兴,城市因水而盛,人类临水而居,由古至今,未曾更改。南片区拥有得天独厚的湖景公园——七十二连湖,是银川市第二大湖。
金宇·凤徕湾处于六盘山路与凤凰南街交会处,目前城南片区是政府重点规划的CLD核心区域。
楼盘地址:六盘山路南侧,凤凰街东侧
531,20,38,15,102,3,12,37等15条公交线路通通达银川全城及周边
幼儿园:一幼、未来星幼儿园、上前城幼儿园
中小学:二十二小、新一中光华校区、新一中
大学:宁夏医科大学
综合商场:社区8695㎡配套底商、清苑商圈、一中商圈、宝湖商圈、兴庆万达、四季鲜、花卉市场、建材市场
医院:三甲附属医院、942医院、综合武警医院、中医医院、多家私立专科医院三甲附属医院、942医院、综合武警医院、中医医院、多家私立专科医院
其他:环形漫步跑道、网球场、羽毛球场、一池三山打造纳天地于一庭,藏山水于一园的墅级园林景观。周边唐徕公园、徕龙公园及四千亩七十二连湖湿地公园
小区内部设施:地下停车场;自行车棚
各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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