空房也要交物业费! 但空房可申请减免的这3项费用你知道吗?

我们有多少人现在是，买了房子但是却不自己居住的？最起码我认识了很多朋友都是这样。尤其是这两年购房者。具体什么原因？如下：

一般情况下都是在所居住城市无法承担高房价，转而回到三四线城市购房房产，以备自己转战家乡时有一个居住的地方。最主要原因还是房价上涨速度已经远远超过收入水平。不赶紧让自己赚的钱找个地方保值一下，害怕过两年这个辛苦钱也没有了。

也就是这些个空置房屋怎么办呢？大多仍是空置着，但是物业费可以减免缴纳你知道吗？快来看看吧。

放到以前物业费也就是几毛钱的事情，也就不需要去申请这个申请那个。随着人们的居住要求越来越高，居住环境也是要求越来越高。所以，物业费也是越来越高。一直在居住享受着物业服务那也就无所谓，但是，如果自己不居住。还要交高昂的物业费怎么办呢？

所以这个时候，你是可以进行空置房申请的。但是怎么确定你的是空置房呢？又是怎么操作申请的呢？

在我国通常来讲，不管业主是否享受了物业服务，但是物业是对整个小区进行服务的。并不是针对某户业主。所以在法律条例规定里面，物业公司已经履行了合约上面所提供的服务要求，业主要是根据自己没有享受到物业服务为理由而拒绝缴纳物业费的话，是不予以支持的。

如果说业主在购买房子之后，并没有及时的来对房子进行装修的话，那么就不具备入住的条件，这个时候业主只需要向物业进行申请，对物业费进行减免，基本上业主只需要缴纳物业费的70%-90%之间就可以了。

但是这一点也不是自己说了算的，还是需要跟物业公司进行商讨才能执行，不过也有的物业公司也需要避免有假的空置房出现，所以就会采取一次性的来收取半年的物业费，而且一定程度上的，会在水电费用上面来进行限制你这样申请。

对于空置的房子也是有标准规定的，业主在办理了入住手续之后，连续的6个月以上入住空置出来的房子，才能够申请空置房，而且还需要向物业公司递交书面备案，这样才能够有效的来享受物业费减免的政策。

大家不管有用没用，这个事情确实是可以协商的，是可以去申请的。所以，一定要为自己去争取这个利益。不要嫌事情麻烦。占便宜能省钱的事情自然也就麻烦点。

这也有点类似于在北方居住的暖气费，业主可以根据自己的需求来选择自己是否需求今年的供暖。一般是在供暖的前两个月缴纳供暖费，然后市政提供统一供暖，没有缴纳供暖的用户则不进行供暖。

网友热议：

@大茶壶：物业公司就是黑心的很，光收钱不管事的多了去了

@muzil：刚刚知道，谢谢小编，去申请一下试试，看看能否减免，估计希望不大。

@红豆：意义不大，除非立法支撑不然执行不下来。大家也不要去试了

@天蚕土豆：以前在物业公司干过，小编说的这种情况不可能出现，除非你的实力比物业还厉害。

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