[摘要] 从5月1日起,商品房明码标价正式实施,但全国多城“一房一价”政策一实施即遇冷,楼市调控是否失效?5月楼市是迷局还是契机?购房者应该如何在楼市迷雾中突围买房?
房价高购房难 首付需靠父母支持
每个人对市场都有自己的判断,购房者在不断变化的楼市中调整着自己的心理预期和购房预算,在一次次的政策调控下,房价依然居高不下,众多购房者无奈望房兴叹,可见,买房置业鸭梨很大。
调查中,我们发现42.9%的网友靠自己和父母共同负担,可以想象买房压力很大,而同时年收入高于10万元的小康之家占比17%。由此可见,两辈人共同还贷依然是青年购房的主流。
超八成网友购房选择多层 价格、地段仍是购房者关注的关键因素
经搜房调查显示,82.9%的购房者选择多层,选择电梯公寓和别墅的分别仅占8.6%和5.7%,由此可见,多层住宅仍受大众欢迎,究其原因,一是因为多层住宅均价比电梯公寓偏低,另外一个原因多层物业费比电梯公寓要少许多。
经调查,网友在购房时比较关注价格因素,比例达20.7%,地段、区域占比24.3%。开发商品牌占10.8%,房屋质量占比17.1%,户型占比15.3%,物业管理占11.7%。由此可见,价格、地段仍是制约消费者购房的关键因素。
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