新政来袭：国企助力盘活库存，保障房有望增多

宁夏固原市发布新规，鼓励国有企业购买库存量大的商品房用于保障性住房。此举旨在缓解房地产市场压力，并通过“房票+现金”安置政策，推进城市更新和旧城改造。该政策自2024年11月1日起开始实施，显示出地方政府在稳定房地产市场方面的积极探索和创新思路。

宁夏固原市近期推出了一项新规，旨在通过鼓励国有企业购买库存量大的商品房，将其转为保障性住房，以此来稳定房地产市场。根据该文件，国有企业可以作为收购主体，按照市场化原则，选择符合条件的商品房进行回购。同时，固原市还计划在城市更新、城中村改造以及旧城改造等项目中，探索推出“房票+现金”的安置方式，以提高安置效率和居民满意度。

这一政策的出台，体现了政府在面对房地产市场波动时的积极应对和尝试。通过发挥国有企业的作用，既可以缓解市场的库存压力，又能增加保障性住房的供应，满足更多居民的住房需求。此外，“房票+现金”政策的推行，也为城市改造项目带来了新的思路，有望推动相关工作的顺利进行。

这次宁夏固原市的新规，看起来是在为当前房地产市场的调整和长远健康发展做出努力。鼓励国企回购库存房作为保障性住房，不仅能够消化库存，提升市场流通效率，同时也为更多有住房需求的居民提供了保障。尤其是在当前经济形势下，房地产市场的稳定对整体经济的恢复都有着重要意义。

而“房票+现金”安置政策的探索，则是对传统城市更新和征收安置模式的一次创新尝试。通过这种方式，既可以增加居民在选择安置方式上的灵活性，也有可能提升他们对政府工作的满意度。这些措施的成功与否，将在未来一段时间内考验政策的实施效果以及市场的反应。

总体来看，固原市的新规展示了地方政府在房地产市场调控中的新思路和新方法。而这样的创新，或许可以为其他地区提供一些借鉴和参考，推动全国房地产市场的稳定和健康发展。