银川新物业收费方案落地，业主们怎么看？

银川市新物业收费方案已经正式实施，不同小区的落实情况有所不同。部分物业已经调整费用，而有些小区则暂时没有变动。业主们对新方案有何看法？本文带你深入了解。

7月1日起，《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》开始实施。这个《方案》主要适用于兴庆区、金凤区、西夏区三区的普通住宅前期物业服务。关于方案的落实情况，不同小区的实施进展各有不同。

在金凤区的澳海熙园小区，物业经理刘永强表示，小区物业费虽然低于三级服务标准政府指导价，但服务质量一直保持三级服务标准。虽然地上停车位的租赁费超出了政府指导价，但已经及时调整，并于7月1日公示。

香榭丽舍花园小区的项目经理则表示，物业费调整计划已经开始实施，其中有少部分顶层住户因电梯费高而超出政府指导价。现在，按照《方案》要求，物业费已经调整，未超出政府指导价的业主物业费保持不变，超出的业主则降至政府指导价上限。

建发枫林湾小区的物业项目经理透露，小区物业公司在《方案》发布后第一时间调整了车位管理费，但由于小区14层以下住户的物业费均低于政府指导价，所以暂时未对物业费进行调整。

这次银川市的物业收费方案调整，对于广大业主来说，确实是个好消息。方案的出台和落实，不仅可以规范物业服务市场，还能让业主更清楚明白地了解自己的权益。对于那些已经开始调整物业费的小区，业主们普遍表示支持和理解，毕竟谁都希望少花钱还能享受高质量的服务。与此同时，部分小区尚未调整物业费，这也让一些业主感到困惑和焦虑。

物业费和服务质量一直是业主们关注的热点话题。希望《方案》的实施能真正带来变化，提高物业服务水平，让大家的居住环境更舒适。尤其是在停车难的问题上，政府的介入和指导价的出台，给了业主们更多的保障。在实际操作中，物业公司需要准确理解政策，尽快做出调整，同时也要做好沟通工作，让业主们了解调整的原因和具体变化。

在现有方案基础上，相关部门和物业公司应继续保持紧密合作，及时跟进和落实各项政策，确保每一个业主的权益都能得到保障。对于那些对《方案》有疑问或遇到问题的业主，及时通过12345投诉热线进行反馈，也是解决问题的重要途径。希望通过各方的共同努力，银川的物业服务水平能够再上一个台阶，让居民们的生活更加便捷和美好。