银川楼市降价促销，新房和二手房齐跌

摘要：

【银川楼市降价促销，新房和二手房齐跌】银川楼市新房和二手房房价环比下跌，开发商纷纷降价促销。尽管新房备案价曾上涨，但银川楼市受限于外来人口较少、本地产业一般等因素，房价缺乏支撑基础。同时，二手房价格不高，流动性不足，导致想要卖掉二手房购买新房的人受阻。银川楼市目前只能静待全国楼市回暖，才有复苏机会。

正文：

银川楼市的新房和二手房房价均出现环比下跌的情况。新房房价下跌了0.9%，而二手房房价下跌了0.2%。面对销售困境，开发商们纷纷降低房价以促销。有观点认为，银川楼市新房备案价在之前过高，导致了此次下跌。

银川楼市在2021年曾经相对火热，土地拍卖活跃，金凤区地价持续攀升，新房备案价也随之上涨。然而，备案价的上涨并不意味着房子能够顺利销售。银川楼市的外来人口较少，本地常住人口也不多，且当地产业相对一般，缺乏对房价的支撑基础。

此外，银川楼市的新房和二手房之间并没有明显的价格倒挂现象。银川楼市的二手房价格本就不高，再加上流动性不足，很多想要卖掉二手房购买新房的人受到阻碍。因此，目前银川楼市只能静待全国楼市回暖，才有可能看到银川楼市的复苏机会。