银川房价连续下跌，市场降温

摘要：

【银川房价连续下跌，市场降温】银川楼市近三个月房价持续下跌，大阅城板块房价从1.1万降至1万，金凤万达板块房价从7600元降至7300元。银川市场受限于人口规模和二手房供应过剩的压力，房价难以上涨。了解银川房地产市场的发展和趋势对投资者来说至关重要。

正文：

银川楼市近三个月房价持续下跌。大阅城板块房价从1.1万降至1万，金凤万达板块房价从7600元降至7300元，海亮板块房价从9300元降至9100元等。尽管银川已经是全国房价最低的省会城市之一，但在楼市降温的影响下，房价依然出现下跌的趋势。银川楼市的发展受到一些薄弱点的制约。虽然银川是省会城市，但与其他省会城市相比，宁夏的整体实力和人口规模相对较小。银川的常住人口只有289万，宁夏整体人口也只有728万，甚至不如昆明一个城市的人口多。因此，要推动银川房价上涨相对困难。直到2016年之前，银川房价长期维持在3000到5000元之间。银川楼市靠着一波棚改拆迁才成功推高房价。目前，银川楼市的高价改善房主要集中在大阅城区域，因此房价较高。然而，银川房东要变现面临较大压力，因为银川的人口规模较小，待售二手房居多。了解银川房地产市场的发展和趋势对投资者来说至关重要。