毛坯房也要交物业费？你需要知道的事！

摘要：

【毛坯房也要交物业费？你需要知道的事！】无论是毛坯房还是精装房，在接手钥匙后业主都需要依合同交纳物业费。物业费覆盖小区安保、保洁等服务费用，保障小区公共设施的正常运作。新房物业费的收取起点通常由开发商和物业公司商定，购房者应详阅合同确保权益。

正文：

买了毛坯房，钥匙一拿，是不是就得开始掏腰包交物业费了呢？对，没错！根据物业服务合同的规定，所有业主，不管是拿到装修完毕的房子还是刚刚起步的毛坯房，都得按时缴纳物业费用。别小看物业费，这不仅仅是用来打扫卫生、修理公共设施的费用，还包括了小区的绿化、安保等一系列服务。即便你的毛坯房还没装修成心仪的样子，但你仍能享受小区的其他公共服务和设施，所以交物业费是理所当然的。

至于新房的物业费，何时开启这个话题呢？大多数情况下，开发商和物业公司已经帮你商量好了，可能是在你拿到房子那天起，就得一次性交上一年或两年的物业费。这也是为了确保小区能够正常运转，物业服务不打烊。当然，也有些开发商懂得体贴人心，会在你真正搬进去后才开始算物业费，这样即便你搬家晚了些，也不会造成不必要的浪费。不过切记，物业费啥时候开始交，要交多少，怎么交，这些都应该在购房合同里写得清清楚楚。

在购房时，千万别大意，合同得看仔细了，别让自己的权益受损。如果有啥不懂的，找个专业律师咨询一下，或者直接问开发商、物业公司。只有这样，你才能在这场关于物业费的游戏中，玩得明白，住得安心。

小编点评： 近年来，随着房地产市场的火爆，越来越多的人投身于买房大军。然而，在一纸合同签下之后，不少业主对于物业费的问题却了解甚少。毛坯房是否需要交物业费？物业费具体包括哪些内容？这些问题都成了购房者头疼的事。

首先，我们要明确一个概念：物业费是指用于维护和管理小区公共服务的费用，包括了保洁、安保、绿化等方面。这跟房子是否装修并无直接关系。毛坯房业主同样享受小区内的基础服务，因此也是物业服务合同中的一方，理应支付相应的费用。

关于物业费的开始时间，实际上更多是开发商和物业公司的一种约定，并非法律明文规定。不同的开发商会有不同的政策，这时候购房者就需要留一份心眼，在签订购房合同之前就应该将这部分内容搞清楚，以免日后产生纠纷。

购房者在购房时应该细致地阅读合同条款，了解物业费的计算方式、收费标准、收费周期等信息。如果对这些内容或者合同中的其他条款有所疑问，最好咨询专业人士，比如律师，以保障自己的合法权益不受侵犯。当然，购房者也可以通过和物业公司的沟通来获取更多的优惠信息或更好的服务。

总而言之，购房不仅是一个经济活动，更是一个法律活动，购房者在签约前必须了解所有权利与义务。这样，在今后的居住过程中才能更加顺心如意，享受到应有的服务。