最新数据显示,银川市10月份住宅出售平均价格为8589元/㎡,同比下降0.58%。金凤区房价最高,为10584元/㎡,贺兰县和兴庆区分别为7982元/㎡和7938元/㎡。在二手房市场方面,银川市场的平均价格为7598元/㎡,环比下降2.06%。金凤区的二手房价格最高,为9063元/㎡,兴庆区和西夏区分别为7592元/㎡和6435元/㎡。整体而言,银川市的二手房房价有所回落。在政策方面,银川市出台了一系列措施,以促进房地产市场的平稳健康发展。此外,银川市土地市场也出现了新的动向,11月将拍卖两宗宅住地,总面积88.45亩,起始总价35951万元。银川楼市的热度在十月份开始上升,值得关注。