最新数据显示,10月份全国百个城市的首套和二套房贷平均利率分别下降至3.88%和4.44%。与此同时,银行放款速度依旧迅速,平均放款周期为20天,与上月持平。具体来看,一线城市的首套和二套房贷利率分别为4.38%和4.88%,较上个月分别下降了10个和7个基点。而二线城市的首套利率保持在上月的3.88%,而二套利率为4.45%,较上月下降了10个基点。三四线城市的首套和二套房贷利率分别下降了2个和14个基点,分别为3.85%和4.41%。值得注意的是,一线城市的房贷利率仍然保持较高水平,尤其是北京和上海,房贷利率均居全国最高。在全国百个城市中,只有一线城市的首套利率高于4%,而14个城市的二套利率高于4.4%。