银川土拍市场近期持续升温,多个核心区域优质地块频繁出现,房企竞争激烈。截至目前,银川已成交10宗地块,总金额达到29.36亿。这些土拍中涌现了许多引人注目的地块,其中包括2023年首场土拍中的10号地块,经过3家房企和5轮激烈竞价后结束;最近一次土拍中的20号地块,经历了3家房企和6轮竞价,最终触顶熔断进入摇号,溢价率达到15%!2023年以来,银川土拍市场受益于经济复苏,吸引了许多房企积极进入,其中包括国资背景的企业和头部民企。金凤区成为土地成交的热点区域,并且从已成交土地的分布来看,金凤区在银川将成为下一个风口。为了维持当前土拍市场的良好势头,银川市近期有5宗涉宅用地将出让,其中21号、22号和23号地块已经有房企抢购报价,预计这些地块将很快被抢购一空,进一步推动土拍市场的热度。