银川房地产市场再度火热！4宗商住地总拍价7亿！

银川的新房和二手房市场平淡，但土地市场却热火朝天。银川最近推出了多宗宅地供应，其中一宗位于贺兰县，总起拍价为7亿。这片土地位于贺兰县县城规划区，周边配套设施完善。土地的基本情况和规划指标要求已经公布，该地块可建设商业和住宅，商业使用年限为40年，住宅使用年限为70年。这片宅地将于9月14日挂牌出售，还有其他3宗土地也将在9月挂牌。银川的土地拍卖大战即将开始，让我们拭目以待！ 8月已经过半，银川新房和二手房市场表现平淡，而土地市场却如近日天气一般，在一阵阴雨绵绵过后涌动出阵阵暖意。土拍，不仅是房地产市场的晴雨表，也影响着楼市的预期和走向。5月份，银川土拍再现久违的热闹。8月，银川又有多宗涉宅用地推新，银川今年第二批宅地即将上架供应，助力房地产市场信心提升。近日，位于贺兰县县城规划区一宗住宅用地上架——贺地[2023]-08号，出让面积12197平方米，容积率1楼面价957元/㎡。贺地[2023]-08号土地位置据了解，该地块周边有贺兰县中医医院、贺兰县太阳城中学、贺兰县第一中学初中部、贺兰县第四小学等，配套醇熟。出让地块的基本情况及规划指标要求: 宗地位置、范围:位于贺兰县县城规划区，东至宁夏建元房地产开发有限公司用地，西至朔方南街，南至中兴路延伸段，北至宁夏巨力房地产开发有限公司用地。贺地[2023]-08号土地信息宗地面积:12197平方米。土地条件:净地。规划用途:城镇住宅用地、零售商业用地。出让年限:商业使用年限40年，住宅使用年限70年。规划指标要求:1<容积率≤2，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，1.建筑限高:54米;日照系数:1.64H。2.此地块可与东侧宗地贺规设字[2020]021号、西侧宗地贺规设字[2021]048号统一规划方案。3.其他宗地规划设计指标要求按照贺兰县自然资源局《建设项目规划设计条件审定意见书》文件执行。该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。注意事项成交价款不包含其他行政规费;该宗地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。据悉，该地块将于9月14日正式挂牌，此外，9月银川还有3宗土地挂牌，4宗土地共180.98亩，起始总价约7亿！9月，银川将迎来新一轮土拍大战，届时各个地块将会花落谁家，让我们拭目以待！