银川新商住地16587万起拍！土拍热度再续！

银川市最新出让一宗商住用地，起拍价16587万，面积52.55亩，预计9月6日出让。地块位于金凤区长城路南侧，规划用途为城镇住宅和零售商业。竞拍人需参加现场摇号，并需提供相关资料。这次土拍再次显示了银川市的发展潜力。

土拍一直是楼市发展的晴雨表，开发商们总能敏锐地抓住有价值的地块，占据先机。最近，银川市又有一块商住用地出让，总面积52.55亩，起拍价16587万元，预计在9月6日拍卖。这块地块位于金凤区长城路南侧，规划用途为城镇住宅和零售商业。竞拍人需参加现场摇号，并提供所需资料。

该地块的基本情况和规划要求如下：地块面积为35033.46平方米，扣除配建幼儿园用地面积2700平方米后，可开发利用土地面积为32333.46平方米。该地块条件良好，规划要求的容积率在1到2之间，建筑密度不超过25%，绿地率不低于35%。出让年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

竞拍人需注意以下事项：如果有两个或两个以上的竞拍申请人在网上报价达到最高限价，将于2023年9月6日15时之前，在交易中心进行现场摇号。竞拍人需在摇号前签到并进行身份验证，需备齐相关资料。摇号后，竞得人需经银川市自然资源局、金融工作局和市场监督管理局的审查。

另外，竞得人还需配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，并配建24个婴幼儿托位。竞得人需在缴清全部地价款后的30天内接收土地，并自行解决地下管线迁移和建筑垃圾清运等问题。

土拍市场不仅仅是一个买房的机会，更是反映了城市发展趋势和区域价值的重要指标。这次银川的土拍再次展示了这座城市的发展潜力。