银川7月份的新房和二手房价格都出现下降趋势。然而,金凤区的房价却居高不下,位居榜首。此外,银川的土地成交也表现活跃。上半年的楼市政策持续以宽松与支持为主导,对购房者持续刺激作用。
新房市场方面,银川7月份住宅出售平均单价为8598元/㎡,环比下降0.45%,同比上涨1.76%。数据显示,银川三区两县新房房价表现为:1、金凤区,10789元/㎡;2、贺兰县,7982元/㎡;3、兴庆区,7938元/㎡;4、西夏区,6798元/㎡;5、永宁县,6396元/㎡。
银川二手住宅出售平均单价为7669元/㎡,环比下降1.5%,同比下降4.39%。7月份,银川三区两县二手房房价排名如下:金凤区>兴庆区>西夏区>贺兰县>永宁县。
土地方面,7月份银川共成交2宗土地,共60.84亩,总揽金约1.01亿!最高楼面价2066元/㎡!其中,6号地位于银川德胜商住区,7号地位于贺兰县县城规划区。
总体来看,2023年上半年银川楼市供应充足,土地成交活跃。房地产政策持续以宽松与支持为方向,频率与力度不断加大,刺激购房者的积极性。