银川房地产投资下降5.7%，待售面积明显减少！

上半年，银川完成房地产开发投资133.97亿元，同比下降5.7%。同时，待售面积减少24.5%。然而，开发投资增长乏力，销售市场低迷，需要引起重视。

上半年，银川市完成房地产开发投资133.97亿元，同比下降5.7%。与上年同期相比，降幅收窄了6.1个百分点。其中，住宅完成投资102.58亿元，同比增长2.2%。办公楼完成投资1.83亿元，同比增长17.4%。商业营业用房完成投资12.97亿元，同比下降15.1%。其他完成投资16.59亿元，同比下降33.5%。

上半年，银川市房屋施工面积为2922.87万平方米，同比下降6.3%。其中，住宅施工面积1924.04万平方米，同比下降6.0%。办公楼施工面积92.36万平方米，同比下降16.8%。商业营业用房施工面积351.82万平方米，与上年同期持平。其他房屋施工面积554.65万平方米，同比下降9.1%。新开工面积为188.44万平方米，同比增长0.9%。其中，住宅新开工面积145.64万平方米，同比增长2.4%。

银川市商品房竣工面积为67.70万平方米，同比增长23.9%。其中，住宅竣工面积54.68万平方米，同比增长24.0%。商业营业用房竣工面积2.65万平方米，同比下降12.5%。其他房屋竣工面积10.37万平方米，同比增长56.0%。

上半年，银川市商品房销售面积为173.52万平方米，实现销售额149.90亿元，同比分别下降23.9%和17.4%。住宅销售面积161.08万平方米，实现销售额139.08亿元，同比分别下降17.5%和14.0%。办公楼销售面积1.47万平方米，实现销售额0.96亿元，同比分别下降72.3%和66.1%。商业营业用房销售面积9.65万平方米，实现销售额9.61亿元，同比分别下降24.5%和19.5%。其他房屋销售面积1.32万平方米，实现销售额0.25亿元，同比分别下降91.1%和95.1%。

截至6月底，银川市待售面积为447.59万平方米，比上年同期减少145.38万平方米，同比下降24.5%。其中，住宅待售面积134.94万平方米，同比下降14.0%。办公楼待售面积55.55万平方米，同比下降6.8%。商业营业用房待售面积231.43万平方米，同比下降2.4%。其他房屋待售面积25.67万平方米，同比下降81.6%。

上半年，银川市坚持“房住不炒”定位不动摇，努力改善预期，扩大有效需求，防范化解风险，确保房地产市场平稳发展。虽然房地产市场呈现出开发投资降幅收窄和待售面积减少的态势，但开发投资增长乏力和销售市场持续低迷仍需引起高度重视。