丈夫出轨，妻子要名下4套房，房贷归男方！结果……

裘女士和丈夫都是40岁出头的年纪，结婚已经10多年了。通过多年打拼，目前夫妻两人名下一共有4套商品房，房产证上写的都是夫妻两个人的名字，每个人的份额都是50%。目前，其中两套房子还有200万的房贷没有还清。

原来，裘女士的丈夫出轨了，伤心气愤的裘女士虽然想离婚，但考虑到孩子，还是决定继续这段婚姻，但她的心里一直没有安全感。

宁波市信达公证处的徐浙军主任 讲述了事情的始末

裘女士和丈夫显然是“有备而来”——提前在家拟好了协议，夫妻双方都已经签好名，直接要求办公证手续。

协议内容洋洋洒洒，

归结起来的核心是——

“4套房子都归女方，

全部房贷（200万）都归男方。”

公证员告诉这对夫妻：

“这份夫妻财产协议公证，

做不了。”

公证员解释说——

●这份权利和义务约定，明显违背了民法上的公平原则，同时也违背男方的真实意愿。

●男方的真实意愿并不是自愿将房屋全部归女方，而是基于家庭存在婚姻能够维持的前提下作出的表示。而这个前提一旦失去的话就另当别论了，因为夫妻财产协议不管婚姻是否持续都是生效的。

●财产都归一方，债务都归另一方，这样的协议假如有一日上了法庭，是否判定有效也是存在争议的。

提醒

签订夫妻财产协议需依法

仅在双方内部有效，

不得对抗善意第三人

，协议内容必须合法，既要符合婚姻法的相关规定，也不能违背公序良俗。

第二，必须出于当事人的真实意愿，并且符合公平公正原则。

第三，对于房屋等不动产，依照法律规定需要办理产权登记的，须在办理约定后，进一步办理变更登记手续。

第四，夫妻财产约定只能约定财产和债务，不能涉及人身，如限制人身权、约定孩子抚养权等。比如，经常有妻子提出，男方如出轨，需支付孩子抚养费，但不得探视，无效。

第五，夫妻财产约定必须采取书面形式。很多小夫妻仅在口头约定，这是无效的。