当今社会现代化进程加快，越来越多的人涌向了大都市，或者说是城市，大城市交通，住房压力巨大，而三四五线小城市的人物力都涌向大城市，导致这些地方发展进程缓慢，这样一点不利于城乡一体化，贫富差距只会越来越大。
有一些三四线城市的房价也因此受到下降的困境，但随着有些大型房企看到了三四线城市的巨大市场，例如碧桂园房企到三四线城市去讲房产开发对普通的市民来说，那就是一件既好又坏的事，它的发展发展更像是农村包围城市，碧桂园开发三四五线城市，有利于中国新型城镇化。但不可否认，碧桂园去三四五线城市确实在一定程度上拉高了房价。
基本上现在三四线城市的房价已经达到了七八千元每平米，甚至有些三四线城市房价突破了万元大关，这样的房价水平与城市的经济水平以及当地人们的收入水平完全不相符，所以这些城市的房价肯定存在一定的泡沫。
我国对于房地产以维稳为主，但房子的特殊性在于不涨就等于跌。三四线城市产业结构鸡肋，城市规划有待完善，被周边大城市虹吸效应，人口外流，支撑房价的动力不足。且中国人口出生率连年下降，老龄化严重，房价长期看人口。
小编认为在大经济大背景下，三四线城市本身产业基础薄弱，人口流入缓慢，房价缺乏必要的动力。前20年由于，我国棚改化推进，三四线城市走过了一段小高峰，但截止2018年棚改化进程已经基本完成，红利逐渐消退。
但是楼市有相关声音，说一些三四线城市房价破万，未来还是有可能跌回3000-5000元，这概率极低。因为我国的经济也一直不断地在发展，人们的生活水平也在不断地提高，物价也在不断地上涨，三四线城市房价理论上虽然不可能上涨到一二线城市的水平，但是还是会有上涨的空间。
文章来源：小小金融
银川特价租房2020-01-04 07:48:11
