没人住的毛坯房要不要交物业费？我家当初不懂……

没人住的毛坯房要不要交物业费？我家当初不懂，懊悔没早知道

小编有一些朋友没有在自己工作的城市买房置业，而是选择回到老家买房子这样就能给自己减轻不少购房的压力，但是这些房子往往在交房之后不会很快装修入住，这些空置的毛坯房在每个小区里都不少见。最近朋友说有一个问题很苦恼就是空置的毛坯房要不要交物业费？

从我们个人的角度出发认为我们没有装修更没有入住，那就不存在物业服务的问题，既然这样为什么物业要让我们缴纳物业费呢？这个钱我们到底应该不应该交呢？针对这个问题小编特意找内行人咨询了一番，内行人告诉我不论是毛坯房还是装修过的空置房，不管你有没有入住，在我们交房验收完成后就应该按时缴纳物业费了。但是有的朋友可能在想我们都没有入住交物业费有什么用呢？其实我们在履行缴纳物业费的义务的同时我们就享有物业帮助我们保护房子的质量和安全的权利，这么说我们就都能理解为什么要缴纳物业费了。

我们说物业管理是整体的并不是针对我们一个人的，所以不管我们入住与否都要正常按时的缴纳物业费，目的就是让我们的房子在质量和安全上都有人帮助我们管理。所以缴纳物业费是非常重要的。当然我们还没有入住缴纳物业费的比例是可以跟物业谈的，物业费中也包含了很多小项像垃圾处理费、污水处理费这些我们是可以要求物业公司相应的减免的，至于我们缴纳的比例就要看我们跟物业公司协商的程度了，也是我们展现个人谈判能力的时候。

其实在我国的一些老旧小区基本上是没有物业管理的，所以这种小区也谈不上交不交物业费。物业管理也是有一定的区别的有的小区是有晚上的物业管理但是有的小区是没有的。还有一些高档小区要缴纳的物业费也是相当高昂的。

所以我们说物业费是一定要正常缴纳的，但是有些开发商在售楼的时候为了吸引消费者往往会减免几年的物业费，我们在买房子的时候是可以谈这个问题的，如果能够减免几年物业费对于我们个人来说也是非常有利的。

文章来源：甘甘聊家装