每个人都有自己的意识形态,在我的意识形态里我和我们研究院的其他同事的理解不一样。今天轮到我当值撰稿,不敢说哪个才是正确的,但是发表自己的观点总是没有错的。
请点击此处输入图片描述
我们在潜意识里认为是商品都会有一个价格封顶的时候,然后再回落。比如米面粮油等等一系列的商品都毫无例外。但是房子这个东西真的会降价吗?在我的潜意识里房子毫无降价的可能。至于为什么我今天就来讲讲我的道理。
:现在刚改需,刚需的购房者是什么心态?
我反正买房子要居住,货币又在不断的贬值,干脆不如直接买了房子,不在租房住。以后的事情谁说的准呢?我自己的房子自己居住,不管未来房价涨到多高,或者房价降到多低,和我也没有关系,因为我就这一两套房子。
第二:手持千万现金甚至上亿现金的房产投资者是什么心态?
无所谓,我手里有的是钱。我也不去小城市投资买房,我只在大城市投资买房,这里就业机会多,工资高,教育、卫生、医疗等基础设施好,一拨又一拨的年轻人、淘金者、打工者都来这里寻求机会,我不愁房子出租不出去。即使是各种赋税增加,我也不怕,只需要转嫁给租房客即可。除非,他们不居住了。我手里有的是钱,我为什么要急着卖房子呢?即使我生意失败,那么我也有足够的钱够我生活花销。
请点击此处输入图片描述
从上面的两条心态我们很容易看出来,房屋的投资属性一直被我们看淡了。除了居住,土地的稀缺性和不可再生性决定了稀有,而房屋的增值和保值性能也是无敌强。
有人可能会担心人口越来越少,房屋越来越多。这么多房屋空出来肯定会降价。放心、人均100套房子也和你无关,未来不买房只能高价租房住!
你只会考虑房屋太多没有人居住,你又没有考虑就是空着也不低价你能怎么办?就像之前的资本家把剩余的牛奶和面包扔掉也不会低价出售。即使是现在的社会,你有没有发现,美国人口少土地多,但是呢?价格也不便宜,有财富的人会有自己的大农场,会在各个城市有自己的房屋,甚至不止一套。也没见他们贱卖自己的房产。甚至一些古堡到现在估价上亿美元。
请点击此处输入图片描述
没有钱的终将还是流落街头,没有财富的也就会越来越没有财富,有财富的也就会越来越多。不要再做梦想着房子降价了,早买,早居住,早得利。
长按二维码关注我们