有很多租客在租房的时候不注意一些签订问题,导致后来会说不清,以至于退房时押金没法退。
这不就有一网友给作者说了一件非常气愤的事情:
这位网友在某网站上租赁了一套房子,去和业主联系之后。感觉房东挺实在,是一个地道的本地人。准备租赁这一套房子居住。
当小赵拿出租赁合同的时候,房东显然显得不自然,说,我没有上过几天学。我也不懂,合同就不要签订了。我这房间押一付三,咱们说个时间到时间你们直接给我房租就行。
时间结束了,我把押金退给你,咱们合作结束就行了。
在房东的再三恳求下,双方达成了口头协定。
在居住后一年后,小赵想离开这个地方去其他地方居住。问题来了,找房东退钱各种推脱,最后来了之后各种找事情。还说把我们的房子整得这么不干净,再要罚一个月房租。
事实上,房子本身很干净,也没有其他问题。就是单纯的房东想耍赖。最终小赵报警,抓了这个房东,拘留了15天。
尽管此事已经结尾,坏人也得到了应有的惩罚。还是给了我们一个很大的警醒。签订房子是一定要注意各种细节性问题。
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
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