一、成交分析
11月，银川市新房共成交2027套，环比下降18.43%，同比去年11月，下降54.74%；成交面积25.53万平方米，环比下降17.14%，同比去年11月，下降54.55%。
分区域来看，西夏区新房成交764套，成交面积达9.32万平方米；兴庆区新房成交690套，成交面积达8.86万平方米；金凤区共成交了573套，7.35万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
| 11月银川市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 西夏区 | 9.32 | 764 | 7337 | 68396 |
| 兴庆区 | 8.86 | 690 | 8469 | 75002 |
| 金凤区 | 7.35 | 573 | 9482 | 69657 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，西夏区以764套位居榜首，兴庆区、金凤区分别以690套和573套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：11月银川市16盘入市
11月银川楼市库存分析，楼市共有16盘入市。
据房天下统计，本月银川楼市预计将有16个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析：11月银川成交均价8347元/平 环比微涨1.9%
11月，银川楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8347元/平，环比微涨1.9%，同比去年11月，上涨6.52%；成交金额213060万元，环比下跌15.57%，同比去年11月，下跌51.59%。
| 11月银川各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 金凤区 | 9482 | 1 | 15 | 69657 | -- | -- | -- | -- |
| 兴庆区 | 8469 | 9 | 8 | 75002 | -- | -- | -- | -- |
| 西夏区 | 7337 | 4 | 15 | 68396 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，金凤区新房成交均价为9482元/平，环比微涨51.59%兴庆区新房成交均价为8469元/平西夏区新房成交均价为7337元/平，领先银川其他各区。
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