一、成交分析
10月，银川市新房共成交2485套，环比下降7.86%，同比去年10月，下降36.57%；成交面积30.81万平方米，环比下降7.97%，同比去年10月，下降37.38%。
分区域来看，金凤区新房成交993套，成交面积达12.55万平方米；西夏区新房成交844套，成交面积达10.33万平方米；兴庆区共成交了648套，7.94万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
| 10月银川市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 金凤区 | 12.55 | 993 | 9378 | 117684 |
| 西夏区 | 10.33 | 844 | 7074 | 73046 |
| 兴庆区 | 7.94 | 648 | 7768 | 61642 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，金凤区以993套位居榜首，西夏区、兴庆区分别以844套和648套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：10月银川成交均价8191元/平 环比微跌2.34%
10月，银川楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8191元/平，环比微跌2.34%，同比去年10月，微涨2.95%；成交金额252365万元，环比下跌10.12%，同比去年10月，下跌35.53%。
| 10月银川各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 金凤区 | 9378 | 1 | 12 | 117684 | -- | -- | -- | -- |
| 兴庆区 | 7768 | 3 | -1 | 61642 | -- | -- | -- | -- |
| 西夏区 | 7074 | 16 | 17 | 73046 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，金凤区新房成交均价为9378元/平，环比微涨35.53%兴庆区新房成交均价为7768元/平西夏区新房成交均价为7074元/平，领先银川其他各区。
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