一、成交分析
9月,银川市新房共成交2697套,环比上涨38.1%,同比去年9月,下降24.64%;成交面积33.48万平方米,环比上涨37.66%,同比去年9月,下降25.8%。
分区域来看,金凤区新房成交1547套,成交面积达19.38万平方米;兴庆区新房成交861套,成交面积达10.64万平方米;西夏区共成交了289套,3.46万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
9月银川市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
金凤区 | 19.38 | 1547 | 9252 | 179273 |
兴庆区 | 10.64 | 861 | 7556 | 80395 |
西夏区 | 3.46 | 289 | 6101 | 21099 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,金凤区以1547套位居榜首,兴庆区、西夏区分别以861套和289套成交量位居第2、3位。
二、房价分析:9月银川成交均价8387元/平 环比微涨1.33%
9月,银川楼市整体成交价格微涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价8387元/平,环比微涨1.33%,同比去年9月,上涨7.02%;成交金额280768万元,环比上涨39.48%,同比去年9月,下跌20.59%。
9月银川各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
金凤区 | 9252 | -100 | 10 | 179273 | -- | -- | -- | -- |
兴庆区 | 7556 | -100 | -- | 80395 | -- | -- | -- | -- |
西夏区 | 6101 | -100 | 5 | 21099 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,金凤区新房成交均价为9252元/平兴庆区新房成交均价为7556元/平西夏区新房成交均价为6101元/平,领先银川其他各区。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。