[摘要] 8月23日，银川住房和城乡建设局等12个部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。
8月23日，银川住房和城乡建设局等12个部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。
《通知》提到，要收紧商品住房限购、限售政策，宁夏户籍居民家庭在银川市辖区限购2套住房，宁夏以外户籍个人在银川市辖区限购1套住房，市辖区内新签订的商品房买卖合同满3年后方可转让。加大对二手房市场及中介行业监管力度，规范营销行为，严厉打击捂盘惜售，虚假宣传、投机炒房等违法违规行为。合理配置教育资源，加强管控。
银川成为继金华、惠州之后，7月29日住建部约谈的五个城市中第三个对房地产市场调控收紧的城市。
中指研究院指数事业部分析师毛大鹏指出，本次银川出台新“银八条”较2020年9月的调控更为严格，12个部门联合发布也体现了政府各部门在房地产市场整治规范方面逐步加强协同作用。
土拍端，银川除加大供地外，还响应住建部722会议号召，借鉴北京模式，建立房地价联动机制，采取“限房价、控地价、提品质”竞拍规则，通过严控溢价率和加强购地资金审查平稳地价；销售端，为平稳房价严格执行限购、限售、限贷等要求，市辖区宁夏户籍家庭限购两套，非宁夏户籍个人限购1套，新购商品房限售3年，二套房首付比例提升至50%，杜绝以赠送面积或其它形式抬高房价；规范房地产开发、物业和二手房交易，严管，正确引导舆论来实现稳预期目标。
而其他两个被约谈城市中，徐州完善房地产开发住宅项目交付管理，泉州台商投资区规范房屋预售，两城调控加码预期仍高，短期内或将跟进，在土地端、限售端和规范市场等方面有所加码，实现三稳目标。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
