[摘要] 从2016年下半年到2017年下半年,能源小区的业主们共同见证了他们小区的“电梯诞生记”。
从2016年下半年到2017年下半年，能源小区的业主们共同见证了他们小区的“电梯诞生记”。如今，能源小区的居民终于用上了电梯，也在银川市行政审批服务局完成了特种设备注册。居民自掏腰包为住宅楼安装电梯，这在银川并不多见。
能源小区是一个有着3栋楼9个单元的6层住宅楼，早在2002年，小区住户就有安装电梯的想法，可是由于意见难以统一便搁置了。2016年，又有业主提出给小区加装电梯一事，张先生作为小区的住户之一，和其他几位业主组成了一个临时的筹备组，负责协调小区电梯安装的事情以及手续审批等。
要装电梯，首先得全体业主同意，要征集所有业主的签字。“这当中最不好协调的是一楼和二楼住户。”李先生也是筹备电梯安装组成员之一，他告诉记者，在筹备安装前期，仅仅是找业主签字，就用了两三个月。
张先生算了一笔账，安装一部电梯的费用大概需要30万元，所需要的费用要根据不同楼层进行分摊，但在实际签字的过程中，还是有个别住户不愿安装，这就需要继续征求单元楼内其他住户的意见，一旦有一户不同意，其他住户的分摊费用都会增加。最终，能源小区9个单元楼的住户，有8个单元业主签字，每户的分摊费用从3万元~5万元不等。
张先生坦言，为了让居民清楚每笔钱的流向，小区的每个单元楼都选了一位协调员，负责和住户沟通，并通过业主微信群随时通报进展。为了尽可能控制成本，安装电梯的很多材料都是由他们亲自到外地采购。
现在，有了电梯，能源小区的居民上下楼更加方便，也给以后其他小区安装电梯提供了借鉴。
新闻回顾
小区加装电梯，硬件得达标
2016年5月28日，本报曾刊登《小区加装电梯，硬件得达标》一文，对小区加装电梯进行了报道，如果小区要安装电梯，需要满足以下要求。
楼距、消防通道、楼体结构都要符合要求
记者从宁夏通宇电梯制造发展有限公司技术部了解到，加装电梯首先要看小区楼间距和消防通道。以长城花园为例，这里的楼间距在30米左右，消防通道和楼道之间有3米至5米的距离，完全符合加装电梯的空间要求，而且不影响小区绿化，空间完全条件具备。此外，装电梯楼龄在20年以内，楼盘太老结构不合适。
对于楼体结构，则需要是水泥框架结构才符合加装电梯的强度。银川市供热物业办负责人说，银川市民用建筑，在2003年才开始大规模建设框架结构楼，2003年以前的砖混结构楼盘不能加装电梯。
三分之二以上业主同意是前提
银川市供热物业办负责人介绍，加装电梯首先要本楼号的三分之二以上居民同意，也就是有居民需求。按照《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定：改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
具体到楼安装电梯的单元，就需要相关所有住户都同意才行。
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