[摘要] 业主们想知道，兰花花国际公寓四期、五期的房子到底什么时候才能住上？
近日，多位市民致电本报反映，他们在2015年就和开发商银川旺元投资实业（集团）有限公司签订了购房合同，按照合同约定原本要在2016年年底交房，可至今合同已经签了两年，交房日期却没个准信，业主们想知道，兰花花国际公寓四期、五期的房子到底什么时候才能住上？
一年仍未交工开发商避而不见
12月14日上午，记者来到永宁县望远镇兰花花国际公寓项目工地了解情况。
在这里，多名业主向记者讲述了他们的购房经历。“我们是2015年年底交的钱，本来说是2016年年底交工，但是到现在还是交不了，我们都在外面租房住。”买女士说，当初为了孩子上学方便，再加上房子价格便宜，所以她才选择把房子买到了这，可是现在房子一直交不了，她多次去找开发商，得到的答复却是“现在没房子，要钱也没钱，你们就起诉吧”。
“我当初买房是全款付清的，现在房子交不了，在外面租房子还要掏租金，真的太无助了。”李女士说，她去找开发商负责人，跑了一趟又一趟，却总是见不到人。还有几位业主告诉记者，他们是贷款买的房，如今也是租住在外面，每月除了还贷款还要交房租，这给他们的工作和生活带来了不小的压力。
记者在一位业主提供的购房合同中看到，出卖人为银川旺元投资实业（集团）有限公司，签订时间为2015年11月24日。合同的第十一条明确约定，出卖人应当在2016年12月31日前向买受人交付该商品房，显然，银川旺元投资实业（集团）有限公司存在违约行为。当天记者没有找到该公司的相关负责人，也无法查询到联系电话。
房管站：开发商口头承诺明年复工
随后记者来到永宁县住建局了解情况，据永宁县住建局房管站站长姜武介绍，在今年年初的时候，就有人反映兰花花国际公寓交房的问题，县政府也多次召开了协调会，督促房地产企业筹措资金，尽快妥善解决问题。一个月前，永宁县领导还约谈过开发商负责人，后者口头承诺将在明年春天复工建设。
而对于因交房造成的赔偿事宜，姜武建议购房业主通过法律途径进行解决。“因为这个项目属于社会类投资，目前国家的法律法规方面还没有好的措施，主管部门也只能督促协调解决问题。”
那么，面对现状，作为买受人该如何维护自身的合法权益呢？“根据他们之间签订的合同，交房超过90日后，业主就可主动解除房屋买卖关系。”宁夏天盛律师事务所律师王勇建议，作为购房者，可通过法律诉讼的途径申请由开发商承担相关的赔偿义务，这其中包括交房期间租房住的租金，以及房贷和已交房款产生的利息等。
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