[摘要] 宁夏民生房地产开发有限公司豪掷4.2亿元的总价拿下德胜居住区北塔湖畔3宗地块,共计面积245.341亩。
宁夏民生房地产开发有限公司豪掷4.2亿元的总价拿下德胜居住区北塔湖畔3宗地块,共计面积245.341亩。其中贺地(挂)字[2017]-02号(简称:2号地)、贺地(挂)字[2017]-03号(简称:3号地)经30多轮竞拍,溢价率高达111%、105%,成为银川土地市场罕有之事。
三块地位置
2号地激战37轮溢价率高达111%
开拍之初,不少业内人士就对此次拍地充满期待,在挂牌截止前9天就已有竞拍者报价,挂牌截至前2天,另有两家开发商参与报价,截至前一天,又有新竞拍者参与报价。2017.3.2日15时19分开始,4家竞拍者竞价开始,15时27分后,竞拍达高潮,此时2号地价格已从8749万元涨至10639万元,楼面价达1307.40元/平米。随后,土地价格不断攀升,平均每加价一次,15时59分23秒楼面价突破2000元/平米。终在16时18分,经过37轮竞价后,宁夏民生房地产开发有限公司豪竞得该地块,溢价率高达111%,而此前3号地块也上演了同样一幕,终宁夏民生房地产开发有限公司以4.2亿元拿下贺地3宗地块。
贺兰德胜居住区价值提升新高度
据了解,德胜商住区目前住宅项目已高达10多个,住宅产品类型包含:高层、洋房、别墅,但随着区域的过度开发,高库存成为德胜乃至贺兰县不可忽视的重要问题,2016年为了化解高库存之忧,贺兰县专门出台“购房补贴180元/平米“的政策,该政策出台,让银川购房者开始将目光逐步转向贺兰区域。2017年,先是银川恒大御景半岛项目落地德胜,后又传出北塔中学即将迁址德胜居住区的消息,两大事件的发生瞬间让德胜商住区重回银川众多购房者的置业选择。此次宁夏民生房地产开发有限公司耗资4.2亿元,拿下3宗地块使用权,不仅成为2017年截至目前整个银川市住宅地高价,更是让德胜区域的价值提升一个新高度。
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