[摘要] 今年以来，上市公司购置房产和土地的热情不断高涨。据统计，今年年初至今，沪深两市共披露了近60宗上市公司花费超千万元购买土地和房产的计划或方案，总金额达到93亿元。大部分公司将 瞄准了商业办公和公寓项目。总计有55亿元资金以改善办公环境、购置新的办公场所等名义，购买了商业办公项目、商住两用项目以及停
今年以来，上市公司购置房产和土地的热情不断高涨。据统计，今年年初至今，沪深两市共披露了近60宗上市公司花费超千万元购买土地和房产的计划或方案，总金额达到93亿元。大部分公司将 瞄准了商业办公和公寓项目。总计有55亿元资金以改善办公环境、购置新的办公场所等名义，购买了商业办公项目、商住两用项目以及停车位。
在地点的选择上，在北京、上海、广州、深圳买房买地成为上市公司的 偏好。在 购买土地和房产的计划或方案中，六成发生在北上广深。
一家房地产中介机构的数据显示，今年1月至9月，北京仅商住房就成交了超过5.3万套，同比增加3倍多，成交均价同比增长23.5％。
戴德梁行数据显示，二季度， 者继续对上海写字楼市场持乐观态度，核心商圈甲级写字楼平均价值上升至每平方米71878元。
中信证券地产首席研究员陈聪认为，今年以来，部分一线城市写字楼整栋交易十分活跃。像上海的陆家嘴区域、北京的CBD区域未来仍将有大体量的 写字楼供给入市，企业买入并不主要追求写字楼物业短期价格上涨，而是更看重写字楼稳定的。这种能带来稳定回报的资产，在经济下行的环境之下更加诱人。
财务报表显示，上述53家在楼市投入千万元以上的上市公司，上半年净利润为79亿元，为买房买地投入的八成左右。
企业进军楼市对市场有多大影响？记者从多家市场研究机构了解到，企业为青睐的写字楼、商住项目等类别房地产，今年以来已成为楼市重要一环。其中1-8月写字楼和商业营业用房销售面积均创历史同期高值。
研究数据显示，商业地产的 在整个地产行业 中的比例越来越高，一方面直接推动了写字楼、商住项目价格的提升，同时，在同一区域内，商住项目价格上涨也会带动周边普通住宅价格上涨。
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