[摘要] ——银川市兴庆区康居安置工作纪实（中）
一年前，银川市兴庆区满春村第二、三、五组拆迁安置，搬进砖混小高楼，告别平房时代，令第九组的人羡慕不已。
一年后，第九组拆迁安置，搬进了框架房，这次轮到第二、三、五组的村民投来羡慕的目光。
以往，拆迁安置房由企业主导，建设周期长、质量差，屋顶漏雨、墙皮脱落、没有外墙保温；小区后续配套设施不到位，没有绿化，物业服务水平低，安全设施不全。
2013年，兴庆区决定由政府主导建设安置房，并争取到国家开发银行提供的34亿元贷款。
制度，是保障质量的基础。兴庆区建立投标申请人资格审查结果公开、中标结果公开和场内监督、场外监督的“三公开两监督制度”，投标单位缴纳履约保证金制度，建筑施工企业“准入”与“清出”机制，督促施工企业建立健全工程质量和安全生产自我保证体系等，确保每个施工环节安全运行。
与此同时，兴庆区作出一个大胆决定：让群众参与房屋建设。
户型，由群众定。兴庆区康居工程建设领导小组办公室主任杨银生说：“拆迁时，我们就公示安置房设计方案，老百姓喜欢什么样的房子，我们就建什么样的房子。例如，满春小区安置房，我们推荐户型20套，群众选择了14套77至120平方米户型。随后，兴庆区又组织专家精挑细选，确定7套公摊面积小、采光好的户型进行了建设。”满春新村小区居民余凤梅搬进了107平方米的安置房，她说：“选户型时，我一眼就看上这种，布局合理、采光好。”
质量，由群众看。说起当义务监督员的经历，兴庆区丽景街满春村副主任金继非常自豪，“满春新村一区和二区，是我们5个监督员看着盖起来的。每周我都会去工地逛逛，亲眼看着房子一天一个样。”每一个农民义务监督员都是群众的“眼睛”“传声筒”，他们对安置房所用的建筑材料、施工进度了如指掌。满春新村一区安装了入户门，但二区没有安装。义务监督员立刻告知群众，又将群众的意见反馈给建设方，随后二区所有住房都安装了入户门。杨银生告诉记者：“在原来的设计图纸中，会给每户安装木门。但在装修房子，木门反而会成为‘鸡肋’，不用可惜，用了又不喜欢。”在征集群众意见后，康居办决定不再安装木门，而将节省的钱用在卫生间铺瓷砖等方面。
建材配套措施，专家审。说起康居安置工程质量，杨银生立刻拿出一堆材料：室内外管材管件推荐选用品牌、塑钢窗技术标准、电气设备技术标准及推荐品牌、入户门单元门推荐选用品牌，这些都是由兴庆区组织专家审定、检测单位检测后，选定几个推荐品牌，要求施工单位从中选购使用，以此确保安置房质量，统一建设标准。满春新村二区居民周存仁自豪地告诉记者：“我们小区安装的热水器全部都是好品牌。”73岁的马义海说：“我们小区外墙面质量‘杠杠’的，比起旁边的高档小区毫不逊色。”
兴庆区还严抓安置房配套建设、基础设施、公共服务和生产生活服务，为村民构建便捷舒适的生活圈。出门有公交、购物有超市，锻炼有健身器材，村民们心里美滋滋的。“小区建得花园一样，我们还有啥不满意的。”马义海说。(记者徐佳敏 张 唯 杨 超 赵 磊)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
