[摘要] 有了这一范例，以后贺兰县住宅用地出现相同情况都可按照相同法规解决
今年3月31日，本报报道了贺兰家园代楼盘交房之际被曝出房屋产权仅剩30年一事。时隔4个月，本报新闻热线再次接到该小区业主吴女士的电话：“太好了，房子的问题已经解决了！房屋产权续期至70年！”7月29日上午，记者从贺兰县国土资源局了解到，根据贺兰县人民政府第五十七次常务会决定，该局已于7月19日与宁夏家园房地产开发有限公司签订了《国有建设用地使用权出让年限延长协议》，规定将家园代用地使用权出让年期终止日期延长至2076年12月5日。
业主：绝望中等来产权延长的好消息
7月25日，记者再次见到家园代的业主们时，和几个月前愤怒、焦虑的情绪相比，如今大伙儿谈起此事个个一脸轻松、有说有笑。“还记得我吧，我就是之前接受采访时说拿出全部积蓄给正上大学的儿子准备婚房的那个，那会一看只剩30年产权了，简直都快急死了。”白先生说，事发后业主们多次找到相关部门，希望能延长家园代的土地使用年限，但均被告知目前并没有相关政策支持。他们本以为此事已无望，没想到却在近期得到房屋土地使用年限延长至70年的好消息。
房地产公司：补交土地出让金328万余元
除了广大业主，同样高兴的还有宁夏家园房地产开发有限公司，“这几个月公司为了能延长家园代的土地使用年限也是竭尽全力，并多次向政府部门提交申请，终补交土地出让金328.62万元，将土地使用权延期至70年。”该公司负责人刘丽梅介绍说，公司对给广大业主造成的麻烦深表歉意，后能在相关部门的帮助下解决问题，也是给广大业主们的一个满意答复。
国土部门：这是贺兰县首例房屋产权续期成功案例
据了解，这是贺兰县首例房屋产权续期成功案例。据该县国土资源局工作人员谢庆福介绍，根据《国有建设用地使用权出让合同》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者应当至迟于届满前一年申请续期。因为家园代的使用权于2046年12月5日到期，所以对该公司申请变更土地使用年限的申请一直找不到相关法律依据，为此该局一直积极地向上级业务部门咨询。
6月30日，该局委托宁夏恒正不动产评估咨询有限公司出具了宁夏家园房地产开发有限公司开发的“家园·代”延长住宅用地使用年限需补缴土地出让金的报告。根据评估报告，宁夏家园房地产开发有限公司延长住宅用地使用年限30年需补缴土地出让金328.62万元。“有了这一范例，以后贺兰县住宅用地出现相同情况都可按照相同法规解决。”谢庆福称。
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